Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Andrzeja Zauchy - 71,5m²

NOWE, NOWOCZESNE OSIEDLE, Z PIĘKNYMI ZIELONYMI DZIEDZIŃCAMI - STAN DEWELOPERSKI /DO WYKOŃCZENIA/ - BEZ OPŁATY PODATKU PCC 2% - 3POKOJOWY APARTAMENT 71,5m2 + MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM + KOMÓRKA LOKATORSKA - NA OSIEDLU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH Z PIĘKNYMI, ZIELONYMI DZIEDZIŃCAMI - NA PRADNIKU BIAŁYM/GÓRKA NARODOWA. * APARTAMENT OBECNIE JEST W STANIE DEWELOPERSKIEM, DO WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA. * ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ - MOŻE BYĆ W PEŁNI WYKOŃCZONY I URZĄDZONY -W WYSOKIM STANDARDZIE - JAK NA PRZYKŁADOWYCH ZDJĘCIACH LUB WG UZGODNIONYCH PREFERENCJI, POTRZEB I GUSTU STRONY KUPUJĄCEJ. * DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE SMAK, ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ !!! ** APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY - MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA. ATUTY: ** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - co zmniejsza koszt zakupu o kwotę co najmniej 22.500 zł ** APARTAMENT NOWY, LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ KLASY + AGD - gotowy do wprowadzenia + w pakiecie sprzedaży: komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym.. ** NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka. ** 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne ** KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus, tramwaj. * OSIEDLE budynków apartamentowych - nowoczesna, prosta architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym. Apartament usytuowany dwustronnie /salon - wschód i okno na - południe , aneks kuchenny i sypialnie - północ/ - na IV piętrze - w sześciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r. ** Apartament w zupełności wykończony wg projektu architekta - przez zespół solidnych wykonawców materiałami o wysokim standardzie , starannie - w każdym szczególe, komfortowo, wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny !!! * LOKAL - o powierzchni 71,5 m2 + balkon 4 m2 + komórka lokatorska o pow. 3m2. * UKŁAD POMIESZCZEŃ: - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o pow. 31,5m2 z klimatyzacją oraz z wejściem na balkon - całość pełna światła dziennego /dużo okien/. Okna daja możliwość wydzielenia czwartego pokoju z dużego salonu /wg potrzeb przyszłych mieszkańców/ - etap deweloperski. Część kuchenna z oknem, otwarta na salon, z przeznaczeniem na : wysoka zabudową meblową z wyspą - wykonaną na wymiar, wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD oraz przestrzenią na część jadalną ze stołem z krzesłami. Część wypoczynkowa z przestrzenią na strefę telewizyjną oraz oraz wypoczynek ze stolikiem kawowym. W uzupełnieniu - przepięknie i klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji. - POKÓJ II o pow. 13m2 -/GŁÓWNA SYPIALNIA z oknem/ - na z łoże oraz pojemną szafą, wykonaną na wymiar. - ŁAZIENKA I o pow. 6, 5m2 - może być znakomicie podświetlona dwie duże umywalki w zabudowie meblowej, nowoczesny prysznic w szkle, wanna, zabudowa meblowa na wymiar -szafki na środki czystości oraz pralko-suszarka. - POKÓJ III o 11m2- z oknem - ustawny, dużo miejsca na szafę, miejsca dodatkowe do spania, a także biurko do pracy - do dowolnej aranżacji wg potrzeb. - HOL - wprowadza do apartamentu - bardzo elegancko urządzony, z subtelnym, w ciepłej barwie światłem, bardzo dużym lustrem oraz dwoma, po obydwóch stronach holu - pojemnymi szafami w zabudowie meblowej na wymiar /mnóstwo miejsca do przechowywania/. * Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, funkcjonalnie i komfortowo urządzony przez architekta, na uwagę zasługuje - niezwykłe dopracowanie w każdym szczególe. * OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe. * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska. - Wysokość pomieszczeń - 2,6m. * MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarską - nowe, na gwarancji, fronty meblowe - akrylowe, razem z meblami ruchomymi - po uzgodnieniach - dodatkowo płatne za projekt i prace wykończeniowe. Proponowane: * PODŁOGI - deska dębowa w drewnie naturalnym, gres. * DRZWI WEWNĘTRZNE - solidne, nowoczesne, eleganckie, z wysokimi. * OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające niezwykłego klimatu w apartamencie. * Miesięczny czynsz obecnie 490 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia. * PARKOWANIE - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 55.000 zł - zakup obowiązkowy. * PRZECHOWYWANIE - KOMÓRKA LOKATORSKA - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 15.000 ZŁ - zakup obowiązkowy. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz w bliskiej okolicy: szkoła podstawowa, szkoły językowa, żłobek, przedszkola. * KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj -pętla Górka Narodowa - przystanek tramwajowy - ok 200 m. Linie: 18, 50, 69 oraz autobus. Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliski wylot na autostradę A4. ZNAKOMITA OFERTA !!! POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW EWA STOLARZ tel.: 602pokaż telefon | email: ewa@studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej: 24500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 535/7380/OMS
Nr licencji zawodowej: 24500