Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Zdzisława Przebindowskiego - 113,08m²

Nowoczesne mieszkanie m4 w dwulokalowym domu jednorodzinnym Oferujemy na sprzedaż mieszkanie/bliźniak w nowo powstającym dwulokalowym domu z działką 2,5 ar. Działka na której będzie budowana nieruchomość znajduję się w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy oraz niskiej zabudowy nowych domów. Mieszkanie/dom bliźniak będzie budowane z najwyższej jakości materiałów oraz polecanych fachowców. Każdy etap budowy będzie nadzorowany przez niezależnego inżyniera, który zadba o zgodność z przepisami budowlanymi. PARTER : Ogródek około 250 m/kw Taras 28 m/kw Salon z aneksem kuchennym 25.6 m/kw Wiatrołap 3.9 m/kw Toaleta 2.12 m/kw Garaż 25.94 m/k PIĘTRO : Korytarz 10:73 m/kw Sypialnia 14.35 m/kw Garderoba 3.14 m/kw Pokój 1. 10.14 m/kw Pokój 2. 11.17 m/kw Pralnia 2.53 m/kw Łazienka 5.61m/kw Łącznie 113.08 m/kw Lokalizacja inwestycji jest położona w bardzo zielonej i cichej ulicy w Nowej Hucie gdzie jest bardzo blisko do komunikacji miejskiej takiej jak tramwaj , autobus oraz w tracie jest realizacja budowa północnej obwodnicy Krakowa gdzie będzie bardzo wygodny dojazd np. do Warszawy , Katowice itp. Aktualnie inwestor poszukuję zainteresowanych zakupem mieszkania/dom bliźniak . Szczegóły, takie jak umowa i płatności będą ustalane podczas spotkania. Właściciel bardzo chętnie zaprosi na kawę żeby na spokojnie omówić wszystkie kwestie budowy , ponieważ mieszka obok działki na której będzie budowana inwestycja . Mieszkanie zostanie bogato wyposażone: Dach pokryty materiałem EPDM Pompa ciepła Daikin lub Mitsubishi Rekuperator ciepła Panele fotowoltaiczne na dachu Solidne drzwi, które przekraczają standardowe wymagania Aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe Inwestor zadba również o inne aspekty, takie jak brama wjazdowa i monitoring, co zapewni wysoki komfort i bezpieczeństwo. Rozumie również że przyszli właściciele mogą mieć własne pomysły na aranżację przestrzeni, dlatego oferuję wykonanie wizualizacji architektury krajobrazu gratis. Zajmie się zasadzeniem tui i trawnika, a wszelkie dodatkowe elementy , takie jak ogród zimowy czy altana będą do indywidualnego ustalenia razem . Dla kupującego inwestor zapewnia kontakt do architekta i inżyniera, którzy będą dostępni w razie pytań podczas budowy. Projekt budowlany oraz wszystkie dokumenty konstrukcyjne na prośbę zainteresowanej osoby mogę przesłać na maila. Planowane rozpoczęcie budowy to druga połowa października, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest na 2025 rok, chociaż w umowie uwzględnię termin czerwiec 2026 ponieważ właścicielowi zależy na szybkim zakończeniu budowy ze względu na koszty. To nie jest oferta od dewelopera tylko od prywatnego inwestora . Podana cena dotyczy umowy deweloperskiej. Istnieje możliwość obniżenia ceny o 100 000 zł w przypadku zawarcia umowy współinwestorskiej - szczegóły do omówienia z prawnikiem. Zapraszam do kontaktu Marzena Mokrzycka Tel: 790 - 804 - 186 E - mail:marzenskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Głośność: ciche Widok: na inne budynki Woda: pompa Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 600 Odl. do przedszkola [m]: 600 Rozkład: dwustronne rozkładowe Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: w bryle Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 28 Powierzchnia ogródka [m2]: 250 Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,0800 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 14,36 Podłogi pokoi: inne Ściany pokoi: inne Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 9 Podłoga kuchni: inne Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,61 Podłoga łazienki: inne Ściany łazienki: inne Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,12 Podłoga WC: inne Wystawa okien WC: Wsch, Pd, Pn Ściany WC: inne Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,73 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: inne ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-303723 ::KONTAKT DO AGENTA Marzena Mokrzycka +48 7pokaż telefon marzenskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-MS-303723