Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Władysława Łokietka - 115,76m²

Nowoczesne mieszkanie z garażem i klimatyzacją, położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Na Popielówkę w Zielonkach (ulica równoległa do ul. Łokietka w Krakowie) w odległości 1 km od granic administracyjnych Krakowa – szuka nowego właściciela! JAKIE MA ATUTY? - duża i wygodna powierzchnia 96,13 m2 + garaż 19,63 m2 – bez żadnych skosów, tym samym wszystkie pomieszczenia są wypełni funkcjonalne, - komfortowy układ pomieszczeń: salon + 3 sypialnie, 2 łazienki + osobne WC, garaż + miejsce postojowe, duży taras z widokiem – mieszkanie stanowi dobrą alternatywę dla domu w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, - znakomita komunikacja – dojazd nową Trasą Wolbromską ze ścieżką rowerową, a niebawem oddany zostanie "Węzeł Zielonki" Północnej Obwodnicy Krakowa, - nowocześnie zaprojektowane i wykończone przy zastosowaniu starannie wybranych elementów wyposażenia, - duży kwadratowy taras, - klimatyzacja w salonie i 3 sypialniach, - duży garaż + miejsce postojowe w cenie, - system smarthome, - sprzedawane jest z wyposażeniem, tym samym umeblowanie można wliczyć w kredyt hipoteczny i można od razu w nim zamieszkać. MIESZKANIE Mieszkanie czteropokojowe położone na zamkniętym osiedlu Słoneczna Popielówka. Droga wewnętrzna z kostki. Osiedle oświetlone. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania z końcem 2020 roku. - Powierzchnia użytkowa mieszkania: 96,13 m2. - Powierzchnia przynależnego garażu: 19,63 m2. - Łączna powierzchnia 115,76 m2. PARTER: - wejście, schody, z miejscem na szafki (lub na rower lub wózek), - duży garaż (19,63 m2), PIĘTRO I: - duży salon z aneksem kuchennym (31,81 m2) i wyjściem na balkon (5,14 m2), - toaleta z zabudowanym przez stolarza we wnęce piecem gazowym z zasobnikiem (2,50 m2), - komunikacja – schody, PIĘTRO II: - sypialnia (12,49 m2) z łazienką z prysznicem i podgrzewanym lustrem (2,84 m2) i garderobą (3,41 m2) oraz wyjściem na taras, - sypialnia z balkonem francuskim (10,90 m2), - sypialnia z balkonem francuskim (7,84 m2), - łazienka z wanną, podgrzewanym lustrem i zabudowaną przez stolarza pralką i suszarką (4,39 m2), - duży kwadratowy taras (17,87 m2) z wyjściem bezpośrednio z korytarza oraz dodatkowo z sypialni, - korytarz i schody, INSTALACJE: - klimatyzacja we wszystkich pokojach (salon + 3 sypialnie), - ogrzewanie i ciepła woda (z cyrkulacją) piecem gazowym kondensacyjnym Viessmann z zasobnikiem wody ciepłej, - ogrzewanie podłogowe salonie i kuchni oraz łazienkach, w pokojach grzejniki, - światłowód, - kanalizacja, - zmiękczacz wody, - instalacja alarmowa, - domofon, - sterowanie bramą wjazdową oraz bramą garażową jednym pilotem, - system smarthome (opisany poniżej). SMATRTHOME oparty na Home Assistant oraz sieci Zigbee i WiFi. System oferuje: - aplikacje oraz zdalny dostęp (miesięczna subskrypcja), - automatyzacje oraz zarządzanie oświetleniem, - notyfikacje, - dzwonek, - czujniki zalania, - alarm, - czujniki dymu, - pomiar temperatury, - czujniki otwarcia drzwi i okien, - sterowanie cyrkulacją ciepłej wody, - automatyczne zasłanianie oraz odsłanianie zasłon w salonie, - sterowanie bramą garażową. WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE: - dom sprzedawany jest z wyposażeniem i meblami, jedynie niektóre elementy wyposażenia zostaną zabrane przez właścicieli, - we wszystkich oknach rolety wewnętrzne – plisowane (plisy okienne) oraz moskitiery, - zasłona w salonie sterowana automatycznie, - meble kuchenne w zabudowie wraz z wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna i piekarnik Electrolux, zmywarka Siemens, lodówka Hitachi), - stół z 4 krzesłami, - meble w salonie – kanapa, stolik, fotel, pufa, stolik, TV + soundbar, regał, - w sypialniach duże łóżko, TV, regały, - płytki ceramiczne wysokiej jakości kupowane w Maxfliz, - zabudowa stała wraz z wyposażeniem (pralka i suszarka w łazience). INFORMACJE DODATKOWE - 2 miejsca postojowe: przynależny garaż oraz miejsce częściowo zadaszone przed garażem (jest możliwość zaparkowania również 3 auta), - czynsz do wspólnoty – 259 zł/miesiąc, - prąd, gaz, woda i kanalizacja – wg zużycia, - śmieci – 36 zł/ osobę, - internet z Orange, - boks śmietnikowy dla lokalu, śmieciarka wjeżdża na osiedle i nie ma takiej potrzeby aby wystawiać śmieci na ulicę. KOMUNIKACJA - autobus MPK linii 290 – przystanek ok 200 m, kierunek Krowodrza Górka P+R, - autobus MPK linii 513 – przystanek ok 1,5 km, kierunek Szpital w Prokocimiu, - autobus MPK linii 337 – przystanek ok 1,5 km, kierunek Krowodrza Górka P+R, - tramwaj MPK linii 18, 50, 69, 75, – przystanek tramwajowy 2,4 km z parkingiem lub pieszo ok 32 minuty, - nowa ścieżka rowerowa wzdłuż Trasy Wolbromskiej – rozpoczyna się ok 500 m od osiedla, - otwarcie Trasy Wolbromskie skutkuje szybkim dojazdem do centrum również autem, - wkrótce oddany zostanie Węzeł Zielonki w ramach Północnej Obwodnicy Krakowa łączący się z Trasą Wolbromską (jeszcze szybszy wjazd do Krakowa oraz do innych części miasta, w tym na lotnisko w Balicach) – szacowany dojazd ok 1 minuta autem. INFRASTRUKTURA - szkoła podstawowa z basem w Zielonkach (wysokie pozycje w rankingach wyników z egzaminów) – ok 1 km, - szkoła podstawowa w Krakowie ul. Kaczorówka – ok 1,8 km, - przedszkole publiczne w Zielonkach – ok 1 km, - dwa prywatne przedszkola w bezpośredniej okolicy przy ul. Na Popielówkę, - prywatny żłobek – ok 1,3 km na ul. Wiarusa, - kościół w Zielonkach – ok 1 km, - sklep Żabka oraz paczkomat – przy osiedlu – 1 minuta, - Lidl, Biedronka, PEPCO – 2 km i 4 minuty autem, - Galeria Bronowice – ok 5km, - liczne sklepy i punkty usługowe przy ul. Pachońskiego ok 2,5 km. OKOLICA Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica Zielonek daje możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek – np. w kierunku Prądnika Korzkiewskiego i dalej Ojcowa oraz w drugą stronę ścieżką rowerową w kierunku Krakowa. W sąsiedztwie dominuje niska nowa zabudowa mieszkaniowa – mieszkania w budynkach jednorodzinnych, szeregówki oraz bliźniaki. Zapraszam do kontaktu: 515pokaż telefon Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25/4834/OMS
Nr licencji zawodowej: 9255