Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Harsz - 69,97m²

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, Apartament nr M1.10, loggia: 5,50 m, m-ce parkingowe naziemne w cenie [ Pełne zestawienie oferowanych apartamentów z inwestycji, informacja o technologii wykonania i standardzie na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1603/78/OI ] Kameralny, dwukondygnacyjny [ 3 kondygnacje nadziemne (w tym nieużytkowe poddasze ] budynek mieszkalny wielorodzinny, o podwyższonym standardzie, w nowoczesnej bryle, łączący w sobie ekologiczne rozwiązania, ponadczasową architekturę i liczne udogodnienia dla właścicieli i ich gości. W inwestycji zastosowano wiele rozwiązań proekologicznych tj. podwyższona termoizolacyjność oraz własna energia wytwarzana przez panele fotowoltaiczne, które pozwolą minimalizować późniejsze koszty eksploatacji budynku. Inwestycja realizowana w oparciu o ustawę deweloperską. ( VAT 8% ) 14 apartamentów dwupokojowych, 20 apartamentów trzypokojowych i 4 apartamentów czteropokojowych, w metrażach od 38 m2 do 67 m2. Do wyboru są apartamenty z dużymi, prywatnymi ogródkami, z pięknie urządzoną zielenią lub przeszklone balkony z widokiem na mazurski krajobraz. Planowany termin rozpoczęcia prac budowlanych - 01 sierpnia 2023 r. Planowany termin zakończenia prac budowlanych - 31 marca 2025 r. Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości - 30 czerwca 2025 r. Wyjątkowy charakter inwestycji nadają otoczenie w którym dominują cisza i spokój płynące z nieskazitelnej mazurskiej natury oraz prywatna strefa SPA & Fitness z basenem, jacuzzi, saunami i salą do ćwiczeń oraz przylegający do inwestycji prywatny park z jeziorem i plażą, a także projektowaną strefą sportowo-rekreacyjną. Inwestycja położona jest daleko od miejskiego zgiełku, w bliskim kontakcie z naturą, bezpośrednio na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Niedaleko miejscowości Harsz, w powiecie węgorzewskim, w niezwykle malowniczym miejscu, pomiędzy jeziorami: Dargin, Kirsajty i Mamry, tworzącymi razem drugi co do wielkości słodkowodny akwen żeglowy w Polsce. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z jeziorem Dargin, znajduje się zaledwie 20 metrów od jego brzegu, gdzie projektowany jest obecnie prywatny pomost z możliwością cumowania sprzętu pływającego, jednocześnie jest ok. 400 metrów od funkcjonującego od lat Portu Zdorkowo. Bezpieczna forma lokowania kapitału, którą można potraktować również jako nieruchomość turystyczną o rosnącej wartości i ponadprzeciętnej stopie zwrotu. Można wynajmować mieszkanie samodzielnie maksy­malizując zyski, ale jednocześnie angażując swój czas. Można również przekazać apartament w administrację operatorowi, który w profesjonalny sposób zajmie się jego promocją i obsługą gości. Wówczas osiągasz stały wysoki dochód nie poświęcając ani minuty na obowiązki związane z wynajmem. Niewielka niska zabudowa w okolicy Cicha i spokojna okolica Inwestycja pod Ustawą Deweloperską Standard deweloperski Otwarte Mieszkaniowe Rachunki Powiernicze 8% VAT Zabezpieczenie w postaci aktu notarialnego - wpis do księgi wieczystej Płatności w 6 transach Możliwość finansowania kredytem bankowym Wspólnota mieszkaniowa w oddanej inwestycji Wysoki standard wykończenia Ochrona i monitoring Panele fotowoltaiczne Możliwość ładowania pojazdów elektrycznych Ekologiczne materiały Spełnione najsurowsze normy budowlane Projektowany własny teren rekreacyjny z plażą Możliwość wykończenia pod klucz Standard deweloperski Naziemne miejsca postojowe w cenie lokalu Pompy ciepła i rekuperacja Idealne jako 2 mieszkanie i do pracy zdalnej Ogrzewanie podłogowe Drzwi i okna antywłamaniowe Panoramiczna trzyszybowa stolarka okienna Przestronne okna do podłogi Możliwość umeblowania i wyposażenia mieszkania Możliwość instalacji klimatyzacji i rozwiązań smart dom Pięknie zagospodarowana roślinność Prywatny teren rekreacyjny Recepcja czynna w sezonie Usługi concierge i room service dla mieszkańców Całoroczne apartamenty Opieka przez cały rok Rozliczenia i administracja wynajmu Całoroczna reklama nieruchomości Obsługa klienta na miejscu Naprawy i sprzątanie Usługi concierge i room service dla gości Nieruchomość graniczy: • od południa z jeziorem Dargin oraz asfaltową drogą powiatową o niskim natężeniu ruchu; • od wschodu z zabudową mieszkalną jednorodzinną; • od północy z działkami budowlanymi niezabudowanymi, w dalszej odległości jezioro Mamry; • od zachodu z terenami leśnymi oraz stawami, w dalszej odległości port Zdorkowo oraz jezioro Kirsajty. Na działce przylegającej bezpośrednio do ww. planowane jest urządzenie prywatnego parku i obszaru do sportu i rekreacji dla nabywców lokali Yacht Apartment; Ponadto w okolicy nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa. Nieruchomość znajduje się na terenie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. ŚRODKI OCHRONY NABYWCÓW - Bankowy rachunek powierniczy służący gromadzeniu środków nabywcy - otwarty ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ofertyskontaktuj się. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 118454/78/OMS
Nr licencji zawodowej: 2607