Mieszkanie 72,8m2, 4 pokoje Gdańsk, Wrzeszcz, Tadeusza Kości...
1 230 000 zł 16 895,60 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

72,80 m2

ico pietro

PIĘTRO

4 / 4

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty CP1542603

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz, Tadeusza Kościuszki
  • Powierzchnia całkowita72,80 m2
  • Cena

    1 230 000 zł

  • Czynsz administracyjny

    1 000 zł

  • Cena za m2 16 895,60 zł/m2
  • Liczba pokoi 4
  • Piętro 4
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1962
  • Materiał cegła
Informacje dodatkowe:
piwnica
Okolica:
apteka, autobus

Lokalizacja

Gdańsk, Wrzeszcz, Tadeusza Kościuszki

Opis oferty

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne w Gdańsku Wrzeszczu - 3 niezależne kawalerki! Oferta sprzedaży wyjątkowego mieszkania inwestycyjnego, idealnie przystosowanego pod najem długoterminowy. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska - Wrzeszcz, przy ul. Kościuszki. To miejsce charakteryzuje się doskonałym połączeniem komunikacyjnym, bliskością terenów rekreacyjnych, licznych punktów usługowych, sklepów oraz szkół wyższych, co czyni je idealnym dla najemców. Mieszkanie o łącznej powierzchni 73m2 zostało w pełni wyremontowane w 2022r i podzielone na trzy niezależne kawalerki. Każda z nich jest w pełni umeblowana i wyposażona. Wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne) zostały wymienione, co daje gwarancję bezproblemowego użytkowania na wiele lat. Szczegóły inwestycji: powierzchnia mieszkania - 73m2 - jedno z mieszkań posiada dodatkową przestrzeń na antresoli liczba kawalerek - 3 Każda kawalerka posiada: - Aneks kuchenny, łazienkę z wc i prysznicem,  Stan techniczny - po remoncie Wynajem - Wszystkie trzy kawalerki są obecnie wynajęte na zasadzie najmu długoterminowego, co generuje stabilny miesięczny przychód w wysokości 8 000zł Lokalizacja: Gdańsk Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta, łącząca w sobie urok historycznych zabudowań z nowoczesną infrastrukturą. Miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, zarówno poprzez linie tramwajowe, autobusy, jak i kolej miejską (SKM). W pobliżu znajdują się: Przystanki komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj, SKM Galeria handlowa: Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Manhattan Uczelnie wyższe: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański Liczne punktu usługowe, restauracje, kawiarnie, sklepy Rentowność inwestycji: Miesięczny przychód z wynajmu wynosi 8 000zł, co daje roczny dochód na poziomie 96 000zł. Przy cenie zakupu wynoszącej 1 230 000zł, roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI) wynosi około 7,8%. Obecni najemcy są zainteresowani dalszym wynajmem, co stanowi świetną okazję do natychmiastowego generowania przychodów. To doskonała oferta dla osób poszukujących stabilnej inwestycji w nieruchomości, z gwarantowanym stałym dochodem. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
Numer oferty: CP1542603
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daria Kreft

Statystyki ogłoszenia:

oko