Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Gdańsk, Strzyża, Bernarda Chrzanowskiego - 117,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY:  prestiżowa, rozchwytywana lokalizacja   komfortowy metraż i układ  dwa poziomy z tarasem    nieruchomość po remoncie włącznie z instalacjami cena do negocjacji  LOKALIZACJA:  Mieszkanie położone jest w dzielnicy Strzyża, jednej z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Gdańsku. W pobliżu mamy do dyspozycji rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe (sklepy osiedlowe, Galeria Bałtycka), placówki edukacyjne, przedszkola, żłobki. W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet WSB Merito oraz Uniwersytet Gdański.  Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu mamy do dyspozycji autobus, tramwaj, oraz Kolej Metropolitalną. Niedaleko znajduje się osiedle Garnizon, pełne restauracji, kawiarenek, oraz miejsc rekreacyjnych takich jak np. Stary Maneż.  MIESZKANIE: Całkowita powierzchnia nieruchomości to 117m2. Powierzchnia użytkowa ujawniona w Księdze Wieczystej wynosi 84m2, jednak wg przeprowadzonej w 2017 roku inwentaryzacji powierzchnia użytkowa to 90,90 m2 - możliwość wglądu w dokumentację u agenta. Na całość składają się dwa poziomy.  POZIOM I: przestronny salon, kuchnia z jadalnią, dwie komfortowe sypialnie, przedpokój łazienka z wc. POZIOM II: antresola, którą można wykorzystać na dodatkową przestrzeń, z wyjściem na piękny, słoneczny taras Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2015 roku. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, gazowa). Mieszkanie jest dwustronne. Pomieszczenia są jasne i komfortowe. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla większej rodziny lub w celach inwestycyjnych.  BUDYNEK: Budynek w typie kamienicy z 1953 roku, po gruntownym remoncie włącznie z nowym dachem, ociepleniem, elewacją oraz wymianą instalacji, także w piwnicy. Klatka schodowa wyremontowana w 2024 roku, zadbana i czysta. Wejście zabezpieczone domofonem. Do mieszkania przynależy duża piwnica.  Istnieje możliwość parkowania samochodu w podwórzu lub na miejscach postojowych przed budynkiem.  OPŁATY:  Czynsz lato: ok. 570 zł Czynsz zima: ok. 1260 zł Fundusz remontowy: 250 zł Prąd, gaz wg zużycia Jeśli interesuje Cię nieruchomość z ogromnym potencjałem i chciałbyś poznać jej atuty na żywo, zadzwoń i umów się na prezentację.  Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY972228
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Piechota