Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Chełm, Centrum, Lwowska - 135,0m²

Wyjątkowy segment usługowo-mieszkalny w centrum Chełma może być twój! Na sprzedaż atrakcyjny segment usługowo-mieszkalny, położony w sercu Chełma, przy ulicy Lwowskiej, tuż obok "Chrobrego". To doskonała okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy pragną prowadzić działalność w dynamicznie rozwijającym się rejonie. 4 niezależne wejścia! Opis Nieruchomości: Powierzchnia segmentu: 135 m2 Liczba poziomów: 4 Piwnica gospodarcza z WC: 31,41 m2 Parter (lokal usługowy - sala sprzedaży) z WC: 34,89 m2 I piętro (pokój z aneksem kuchennym): 36,64 m2 Poddasze (pokój z łazienką): 32,20 m2 Powierzchnia działki: 447 m2 (użytkowanie wieczyste) Balkon na pierwszym piętrze 4 niezależne wejścia! (możliwość wyodrębnienia trzech lokali/mieszkań) Media: Wodociąg, kanalizacja, światłowód, gaz (w budynku), prąd (do uruchomienia). Lokalizacja: Segment zlokalizowany jest w centrum Chełma, w atrakcyjnej strefie handlowej, przy "deptaku", gdzie codziennie spaceruje wielu potencjalnych klientów. W okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe oraz punkty gastronomiczne, co zapewnia duży ruch pieszych oraz możliwość dotarcia do szerokiego grona odbiorców. Stan budynku i lokalu: Budynek oddany do użytku w 2000r, ocieplony, murowany, dach pokryty blachą. Budynek przeszedł ostatnio termomodernizację, dzięki czemu elewacja została odnowiona, a segment poprawił swoje walory estetyczne. Wnętrze opróżnione, na podłogach terakota, zmontowane plastikowe okna, które zapewniają komfort i estetykę. Każde z pomieszczeń ma swój niezależny wewnętrzny licznik energii. Dlaczego warto? Posiadanie segmentu w centrum Chełma to doskonała inwestycja, która łączy funkcje handlowe z mieszkaniowymi. Atrakcyjna lokalizacja sprzyja rozwojowi biznesu, 4 niezależne wejścia otwierają wiele możliwości realizacji własnego pomysłu! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej ofercie! Przemysław Rutkowski tel: 513pokaż telefon Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: BH/2024/74
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Rutkowski