Mieszkanie na sprzedaż Czarnowo,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą dwupoziomowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji - Czarnowo (7,5 km od Bydgoszczy). Dodatkowo do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 150 m2, piwnica o powierzchni ok. 10 m2, balkon oraz garaż o powierzchni ok. 20 m2. Jest to budynek składający się z 4 niezależnych mieszkań. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w budynku 4-rodzinnym , wybudowanym w 2010 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to nieruchomość dwupiętrowa . Przy dodatkowym dociepleniu wykorzystano styropian .Wszystkie rodziny korzystają z pieca gazowego dwufunkcyjnego odpowiedzialnego za doprowadzenie ciepła oraz podgrzewanie wody . W salonie zastosowano kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła - posiada on rozprowadzenie w całym mieszkaniu . UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 109,18 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2 , garaż o powierzchni ok. 20 m2 oraz ogród z niezależnym wejściem o powierzchni 150 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z otwartą kuchnią i przynależnym balkonem, cztery sypialnie, garderoba, przedpokój oraz dwie łazienki. Mieszkanie w układzie trzystronnym o ekspozycji południowej , wschodniej oraz zachodniej , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ: PARTER: - Salon z przynależnym balkonem (ekspozycja zachodnia ); - Otwarta kuchnia (ekspozycja zachodnia ); - Łazienka (ekspozycja południowa ); - Pierwsza sypialnia (ekspozycja wschodnia ); - Garderoba ; - Druga sypialnia (ekspozycja wschodnia ); PIĘTRO: - Trzecia sypialnia (ekspozycja południowa ); - Czwarta sypialnia (ekspozycja południowa ); - Łazienka ; Dodatkowo do nieruchomości przynależy: - Piwnica o powierzchni ok. 10 m2 ; - Garaż o powierzchni ok. 20 m2 ; - Ogród o powierzchni 150 m2 . STANDARD: Okna: PCV, zasłony, moskitiery, rolety wewnętrzne, okna dachowe; Drzwi: wewnętrzne skrzydła drzwiowe oraz wejściowe; Ściany: farba, gładź; Podłogi: panele podłogowe, gres; Instalacja elektryczna: miedziana. STAN PRAWNY: Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą . EKSPLOATACJA: Średnie koszty eksploatacyjne przy rodzinie 4 osobowej: - prąd: 100 zł na 1 miesiąc przy 3 dniach w tygodniu pracy zdalnej; - gaz: 300 zł w okresie letnim / 800-950 zł w najgorszym okresie zimowym na przełomie grudzień/styczeń, w maju natomiast kaloryfery są wyłączane i koszty oscylują na poziomie 100 zł; - w okresie wrzesień/październik dogrzewanie się tylko i wyłącznie kominkiem stanowiącym dodatkowe źródło ciepła; - woda: miesięcznie około 100 zł; - bezczynszowo; - opłaty bardzo porównywalne do mieszkania M4 w bloku. LOKALIZACJA: Czarnowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Łatwy i szybki dostęp do Bydgoszczy (7,5 km) lub Solca Kujawskiego (4,9 km). Cena Nieruchomości: 615.000 zł Zapraszam do kontaktu Agent prowadzący ofertę: Jakub Kowalski tel. 507-727-657 e-mail : j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo