Magazyn na sprzedaż Ząbkowice Śląskie, Biznesowa 2 - 6125,0m²

Hala produkcyjno-magazynowa w Ząbkowicach Śląskich Informacja o obiekcie: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6125,82 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Brzegu, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Nieruchomość położona na terenie 3,6 ha. Główne atuty to: -Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego -Hala podzielona na moduły o powierzchni od 862 m² do 1729 m² -Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 192 m² do 274 m² z własną recepcją. -Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m² -Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe -Stróżówka na terenie -Dwa moduły A i D wynajęte Informacje o regionie: Ząbkowice Śląskie to doskonała lokalizacja dla firm szukających miejsca na bazę logistyczną. Obiekt jest idealnie położony względem okolicznych stref przemysłowych, a w przyszłości dodatkowym atutem będzie bliskość trasy S8. Planowany Park Przemysłowy ARP sprawia, że hala może stać się idealnym inkubatorem dla start-upów, oferując dogodne warunki do rozwoju innowacyjnych projektów w regionie. Zalety lokalizacji: -Doskonała baza logistyczna dla firm z okolicznych stref przemysłowych -Bliskość przyszłej trasy S8 -Planowany Park Przemysłowy ARP w regionie -Potencjał do stworzenia inkubatora dla start-upów Najważniejsze parametry techniczne: -8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali -50 kn/m² - nośność posadzki -12 m x 24 m - siatka słupów -50 kW - instalacja fotowoltaiczna -ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych, -wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł -klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni -system RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej -inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów. Cena wywoławcza: 26 959 000 zł Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Podane ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.  Sprzedaż obiektów będzie następowała zgodnie właściwymi procedurami WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. tj. w drodze aukcji lub przetargu.