Magazyn na sprzedaż Września - 6119,12m²

Hala Września II Informacja o obiekcie: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6119,12 m², o oddana do użytku na początku 2024 roku, zlokalizowana we Wrześni w województwie wielkopolskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych Główne atuty to: • Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego • Hala podzielona na moduły o powierzchni od 853 m² do 1740 m² • Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 200 m² do 260 m² z własną recepcją. • Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 6000 m² • Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe • Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00 • Duże moduły wyposażone w 2 bramy oraz dok załadunkowy • Hala w całości skomercjalizowana Dostępne moduły: A - 1750 m² (hala produkcyjno-magazynowa) + 285 m² (pow. socjalno-biurowa) B - 866 m² + 183 m² C - 867 m² + 183 m² D - 1753 m² + 285 m² Informacje o regionie: Hala we Wrześni, położona w podstrefie Września, to idealne miejsce dla firm pragnących połączyć działalność produkcyjną i biurową w jednym, strategicznie zlokalizowanym kompleksie. Atrakcyjna lokalizacja przy WSAG oraz bliskość autostrady A2 i Poznania sprawiają, że obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Otoczenie licznych firm, w tym Volkswagen, dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca. Zalety lokalizacji: • Dobra komunikacja Dogodny dostępem do autostrady A2 i bliskość Poznania • Podstrefa Września Położenie we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej • Otoczenie przemysłowe Sąsiedztwo dużych firm, w tym Volkswagen, Gestamp i inne Najważniejsze parametry techniczne: • 8 metrów maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali • 50 kn/m² nośność posadzki • 12 m x 24 m Siatka słupów • 50 kW instalacja fotowoltaiczna • ogrzewanie energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych, • Wózki widłowe stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł • Klimatyzacja dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni • System RFID ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej • Inteligentne liczniki szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Kontakt: WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA „INVEST – PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu tel: 74 6pokaż telefon invest@iskontaktuj się
Numer oferty: 9886/3186/OOS