Magazyn na sprzedaż Wrocław,

Doskonała inwestycja, ROI 8 %. Umowa Najmu do 2029 r. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 114 m², zlokalizowanego na parterze w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zwycięskiej w Wrocławiu. Ulica Zwycięska od dłuższego czasu jest jedną z najbardziej obleganych przez różne biznesy ulic ze względu na duży ruch pieszych, wysoką gęstość zaludnienia w regionie, która cały czas się powiększa. Kwota zakupu jest kwotą netto. Opis nieruchomości: Lokal cieszy się doskonałą ekspozycją marki, bezpośrednio przy tętniącej ulicy Zwycięskiej, w sąsiedztwie renomowanych sieciowych marek takich jak EMPIK, Rossmann, Żabka, Biedronka, Aldi, PKO i wiele innych. Bogactwo usług i wysoki poziom najemców w kompleksie galerii potwierdzają solidność oraz zweryfikowaną rentowność lokalizacji, zapewniając stały przepływ klientów zarówno z zewnątrz, jak i mieszkańców kompleksu. Lokal obecnie wynajęty i generuje ROI w wysokości 8 %. Wejście bezpośrednio z chodnika. Lokal bardzo widoczny z ul. Zwycięskiej. Największe atuty: Doskonała lokalizacja i wysokie wskaźniki geolokalizacji ponad 80 miejsc parkingowych dla Klientów ponad 20 000 potencjalnych Klientów w najbliższej okolicy 5 dużych osiedli w bliskim sąsiedztwie i około 4000 lokali mieszkalnych Bardzo dobra ekspozycja marki Duża witryna Duża liczba mieszkańców i duża gęstość zaludnienia Bardzo wysoki stopień komercjalizacji galerii, biznesy utrzymują się w tej lokalizacji przez lata Opis lokalizacji: Osiedle Złota Podkowa i Partynice House to jeden z największych kompleksów mieszkaniowych na wrocławskich Partynicach, połączony z rozbudowywanym osiedlem Partynice House. Lokalizacja charakteryzuje się ogromną liczbą mieszkańców, nowymi osiedlami deweloperskimi oraz stałym natężeniem ruchu samochodowego. W sąsiedztwie znajduje się także Wrocławski Tor Wyścigów Konnych. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Marek Kowalski Renomahome tel: 883355702 Dzięki współpracy z doświadczonym doradcą RenomaHome zyskujesz: - profesjonalną obsługę, - opiekę prawną i notarialną, - doradztwo w zakresie wyceny nieruchomości, - bezpłatne konsultacje z Ekspertem Kredytowym oraz kompleksową obsługę procesu kredytowego, - możliwość szybkiego wykonania Świadectwa charakterystyki energetycznej.