Magazyn na sprzedaż Warszawa, Kolektorska

Agencja Nieruchomości GOESTE ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży trzykondygnacyjny lokal, będący częścią bliźniaka zlokalizowanego w malowniczej części Warszawy - na Starym Marymoncie, tuż przy Parku Stawy Kellera. Parametry Nieruchomości - Powierzchnia użytkowa: 213,69 m² - Liczba pokoi: 5 - Rok budowy: 2010 - Powierzchnia działki: 298 m² Inwestycja Trzykondygnacyjny lokal z przestronnym tarasem, będąc częścią eleganckiego bliźniaka, usytuowanego w sąsiedztwie innych domów w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość jest atrakcyjna do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak klinika stomatologiczna, salon masażu, poradnia psychologiczna jak również na cele biurowe. Nieruchomość o powierzchni 213,69 m², charakteryzuje się nowoczesnym i eleganckim wykończeniem. Wnętrza są jasne i przestronne, a duży taras oferuje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest garaż o powierzchni 33,06 m² oraz drugie miejsce postojowe na podjeździe. Nieruchomość posiada elastyczny układ wnętrz, umożliwiający dowolne aranżacje, zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli, z uwzględnieniem jedynie elementów konstrukcyjnych budynku oraz istniejących instalacji. W 2015 roku przeprowadzono wymianę instalacji gazowej, elektrycznej i wodnej. Lokal składa się z trzech kondygnacji: przyziemia, parteru i pierwszego piętra. Rozkład Pomieszczeń Kondygnacja 0 (48,38 m²) - Pokój: 22,58 m² - Pokój: 15,31 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 2,51 m² - Korytarz: 7,98 m² Kondygnacja 1 (46,65 m²) - Pokój: 21,72 m² - Pokój: 16,01 m² - Łazienka: 3,04 m² - Korytarz: 5,88 m² Kondygnacja -1 (118,66 m²) - Pokój: 37,22 m² - Kuchnia: 5,40 m² - Łazienka: 2,43 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 16,96 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 6,11 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 4,06 m² - Korytarz: 8,13 m² - Korytarz: 5,29 m² - Garaż: 33,06 m² Opis Kondygnacji Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia tworzące przestronną przestrzeń oraz pomieszczenie gospodarcze. Stąd wychodzimy na taras otoczony zielenią, idealny do relaksu. Na piętrze znajdują się dwa jasne pokoje i łazienka, z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju i dodatkowej łazienki. Najniższa kondygnacja oferuje ponad 100 m² przestrzeni , dając wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację, można również urządzić taras na dachu. Lokalizacja, Otoczenie i Infrastruktura Bliskość stacji Metra Marymont lub Słodowiec (10 minut spacerem), jak również linii tramwajowych i autobusowych (2-8 minut spacerem) i bogatej infrastruktury, oraz łatwy dojazd do trasy szybkiego ruchu, zapewniają wygodny dostęp do lokalu. Okolica oferuje dostęp do licznych restauracji, kawiarni, sklepów i terenów rekreacyjnych. Szkoła podstawowa i Liceum Stowarzyszenia Kultury i Edukacji znajduje się na tej samej ulicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola i żłobki.