Lokal użytkowy na sprzedaż Trębki Nowe - 1250,0m²

Do sprzedaży nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalno-biurową, zlokalizowana w miejscowości Trębki Nowe, Województwo Mazowieckie. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1,76 ha, co zapewnia znakomite warunki do prowadzenia działalności magazynowej i logistycznej. Ze względu na wielkość działki magazyn można rozbudować. Specyfikacja Nieruchomości: Powierzchnia działki: 1,76 ha, Powierzchnia zabudowy: 1 170 mkw., Powierzchnia części biurowo-socjalnej: 300 mkw., Powierzchnia hali magazynowej: 1 000 mkw., Powierzchnia całkowita: 1 250 mkw., Liczba kondygnacji części biurowej: 2, Liczba kondygnacji hali magazynowej: 1, 3 bramy wjazdowe z poziomu „0”, Własny transformator 230 kW. Lokalizacja. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7 (do wjazdu ok. 750 m), co zapewnia świetne połączenia drogowe zarówno z Warszawą jak i lotniskiem w Modlinie. Bliskość stolicy oraz lotniska czyni tę ofertę idealną dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji dla swojej działalności. Hala. Nowoczesna hala wyposażona w systemy wentylacyjne i grzewcze. Wysokość magazynu pozwala na składowanie towarów na wysokich regałach do 7 m oraz na instalację różnorodnych systemów magazynowych. Dobrze rozplanowane przestrzenie zapewniają efektywne wykorzystanie powierzchni. Budynek Biurowy. Powierzchnia ok. 300 mkw., dwupoziomowy. Biura są nowocześnie urządzone, zapewniając komfortowe warunki pracy. Pomieszczenia socjalne obejmują: kuchnię, stołówkę, toalety oraz prysznice, pomieszczenia do odpoczynku. Budynek biurowy posiada przestronne i jasne pomieszczenia, idealne do pracy biurowej oraz spotkań biznesowych. Dodatkowe informacje: Duży parking dla pracowników i klientów, Możliwość adaptacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy, Nowoczesne systemy monitoringu i ochrony zapewniające bezpieczeństwo obiektu. Atuty lokalizacji: Bliskość trasy S7, co zapewnia doskonałe połączenia drogowe, Niedaleka odległość od Warszawy i lotniska w Modlinie, Dogodne połączenia komunikacyjne sprzyjające logistyce i dystrybucji. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Informacje o budynku Rok budowy : 2024 Powierzchnia magazynowa : 1 000,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 250,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 6,50 m Siatka słupów : brak Posadzka : Pyląca Nośność posadzki kg/mkw. : 3 000 kg/m2 Doki : brak Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Nie Przydział mocy [kW] : 230,00 kW Ogrzewanie : Olejowe, Woda : Miejska Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-nowodworski-zakroczym-trebki-nowe-794-OMS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 794/OMS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ireneusz Dołgań
Nr licencji zawodowej: 1