Magazyn na sprzedaż Swarzędz - 1950,0m²

ZADBANY OBIEKT BIUROWO-MAGAZYNOWY NA DZIAŁCE ponad 8 tys. mkw, ZLOKALIZOWNY PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ, NA WSCHODNICH OBRZEŻACH POZNANIA (około 9 km od Centrum miasta) Przedstawiam Państwu bardzo ciekawą ofertę inwestycyjną z doskonałym dojazdem i zapleczem pracowniczym. To dwa budynki - jeden biurowy (868,45 mkw) z częścią socjalną i możliwością przekształcenia na duże powierzchnie usługowo-handlowe, a drugi produkcyjno-magazynowy (993,22 mkw) z mniejszą częścią biurową i zapleczem socjalnym. Budynki zespolone są łącznikiem (78 mkw). Całość jest murowana, ściany zewnętrzne docieplone, częściowo zbudowane z cegły ceramicznej kratówki, częściowo wylewane żelbetowe lub z bloczków, tynki mineralne. Dach z blachy falistej stalowej, zabezpieczonej antykorozyjną powłoką epoksydową, kryty dwiema warstwami papy termozgrzewalnej, ocieplony styropianem. Oba obiekty są ogrzewane - kocioł olejowy marki Viessman. Piętro budynku biurowego jest klimatyzowane. Duża działka (ponad 8 tys. mkw stwarza duże możliwości rozwojowe. Można powiększyć inwestycję o kolejne budynki, uzyskując dodatkowo około 1500 mkw powierzchni. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennnego przewiduje zabudowę usługową jako funkcję wiodącą ale nie wyklucza produkcji. Obok budynków znajdują się wyłożone kostką brukową place manewrowe oraz liczne miejsca parkingowe. Część pomieszczeń jest obecnie wynajęta. To bardzo zadbany obiekt z dużym potencjałem, zarówno dla klienta szukającego dochodowej inwestycji, jak i dla firmy chcącej urządzić sobie wygodną siedzibę. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-HS-6794
Nr licencji zawodowej: 23037