Magazyn na sprzedaż Osielsko - 1260,0m²

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - Osielsko Cena: 2.399.000 PLN brutto (wystawiana faktura VAT 23%) Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 5016 m² , położona na płaskim terenie o kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka jest zabudowana parterowym budynkiem magazynowo-biurowym , który oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Powierzchnia budynku obejmuje magazyn i biura , obiekt nie jest podpiwniczony. W XXI wieku dobudowano część magazynową o wysokości 6,5 m , umożliwiającą wysokie składowanie . Konstrukcja budynku: Starsza część: bloczki, ocieplenie styropianem Nowsza część: bloczki betonu komórkowego Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona w dynamicznie rozwijającym się obszarze, w sąsiedztwie budynków magazynowych oraz zabudowy mieszkaniowej . Bliskość infrastruktury oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych zwiększają atrakcyjność inwestycyjną obiektu. Dochód z najmu Obecnie większość pomieszczeń biurowych jest wynajęta . Miesięczny przychód z najmu (bez powierzchni użytkowanej przez właściciela) wynosi 18 000 PLN . Możliwość dodatkowego wynajęcia powierzchni po zakupie nieruchomości. Przeznaczenie nieruchomości Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr V/48/2002 Rady Gminy Osielsko z dnia 13 sierpnia 2002 r.), teren oznaczony jest symbolem 2U/MN , co pozwala na: działalność usługową, działalność produkcyjną, mieszkalnictwo. Wyposażenie i udogodnienia Instalacja fotowoltaiczna o mocy 30,70 kW (80 paneli po 380 kW) - uruchomiona w kwietniu 2022 r. Możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb inwestora. Podsumowanie Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję dla przedsiębiorców szukających miejsca na działalność magazynową, usługową lub produkcyjną z możliwością generowania dochodu pasywnego z najmu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu! Pozdrawiam Michał Kapiszka Doradca ds. Nieruchomości tel: 789pokaż telefon mail: michal.kapisskontaktuj się www.sednonieruchomosci.pl https://www.facebook.com/profile.php?id=10008pokaż telefon Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: SED-HS-1004