Lokal użytkowy na sprzedaż Nadarzyn, ul. Komorowska - 4168,0m²

Dwie nieruchomości zabudowane, stanowiące jeden kompleks gospodarczy, położone w Nadarzynie. Nieruchomości składają się z dwóch działek o łącznej pow. 6 000 mkw. Grunt zabudowany jest obiektem biurowym - dwupiętrowym (573 mkw.) i dwoma budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym (1 120 mkw. i 2 474 mkw.) razem powierzchnia użytkowa wynosi: 4 168 mkw. Dodatkowo wybudowany został budynek od strony ulicy (100 mkw.) obecnie pełniący rolę hostelu. Budynek produkcyjny nr 1: powierzchnia 1120 mkw.,parterowy niepodpiwniczony, remontowany i modernizowany,jest to hala jednonawowa, o rozpiętości słupów 21 m i wysokości od 4 m do 7,35 m,konstrukcja stalowa obudowana ścianami z pustaków,posadzki betonowe,w pełni wyposażona w instalacje.Budynek produkcyjny nr 2: powierzchnia 2x1 200 mkw., 2 poziomowa nośność na piętrze 750 kg/mkw., biuro 573 mkw., klimatyzowane w pełni zinformatyzowane na 20 komputerów,dwie kondygnacje niepodpiwniczone z dobudowaną na całej powierzchni antresolą,hala o konstrukcji żelbetowej, dwunawowa o wymiarach osiowych 57x21 m,rozstaw słupów 10,5x6 m,hala wyposażona w suwnicę zewnętrzną do rozładunku samochodów - udźwig 6 t,w pełni wyposażona w instalacje.Dodatkowe informacje: Fotowoltaika - 50 +15 = 65 kW,Agregat elektryczny Diesel - 45 kW, Instalacja sprężonego powietrza - sprężarka śrubowa, Własna instalacja gazowa LPG oraz gaz miejski, W biurowcu pompa cieplna.Bardzo dobry dojazd do wjazdu na trasę S8 około 1,5 km. Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzenie z elementów stalowych ze szlabanem przy wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone są kostką brukową i płytami betonowymi. Kształt działki regularny i płaski. Działki uzbrojone są w sieć elektryczną, gazową, instalację wodną z własnego ujęcia, szambo i zbiornik na olej grzewczy. Do centrum Warszawy jest ok. 40 minut. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Informacje o budynku Rok budowy : 1990 Powierzchnia magazynowa : 3 594,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 573,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 6,00 m Siatka słupów : BRAK Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2 Doki : nie Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 45,00 kW Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Świadectwo charakterystyki energetycznej Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-pruszkowski-nadarzyn-774-OMS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 774/OMS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ireneusz Dołgań
Nr licencji zawodowej: 1