Lokal użytkowy na sprzedaż Milanówek - 2000,0m2
8 490 000
zł
4 245 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
2000,00 m2
PRZEZNACZENIE
magazyn
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty 11846
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Milanówek
- Powierzchnia całkowita2 000 m2
-
Cena
8 490 000 zł
- Cena za m2 4 245 zł/m2
- Przeznaczenie magazyn, hala
Lokalizacja
Milanówek
Opis oferty
Witamy Państwa serdecznie
Do sprzedania rewelacyjnie położona siedziba firmy w Milanówku koło Warszawy zatopiona w ciszy i pięknej zieleni a jednocześnie świetnie skomunikowana.
Nowoczesny budynek z 1998 roku po generalnym remoncie na bardzo dużej działce (sam goły teren o tych warunkach zabudowy w tym rejonie to ceny od 4mln netto w górę!).
Olbrzymia powierzchnia magazynowa, handlowa, produkcyjna i biurowa: łącznie blisko 2 000 m2 przy kubaturze ok. 10 000 m3 !!!
W zeszłym roku przeprowadzony został generalny remont tak wewnątrz (w tym instalacje: wodna, elektryczna, wentylacyjna, ...) jak również na zewnątrz (nowe elementy systemu wodociągowego, gruntowny remont dachu, nowa elewacja, serwis i wymiana ram okiennych, nowe parapety, itd.).
Dodatkowo budynek przez cały ten czas był regularnie serwisowany = stan idealny. Kompletnie wyposażony – wszystkie systemy: telewizja przemysłowa (ok. 60 kamer w tym PTZ na zewnątrz sterowane ze smartfona/tabletu!), okablowanie, internet światłowodowy, klimatyzacja, alarm, itp.
Niebawem (wiosna 2023) będzie wykonany nowy ogród wg. profesjonalnego projektu wraz z nawadnianiem automatycznym (prace zostały już częściowo wykonane na jesieni 2022r) - jest to wliczone w cenę sprzedaży.
Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem w tym wysokiej klasy meble biurowe, profesjonalne regały magazynowe wysokiego składowania, wózki widłowe elektryczne, itp.
Do dyspozycji jest 8 bram garażowych otwieranych z pilotów, profesjonalny generator prądu na wypadek braku zasilania i inne wartościowe "gratis-y".
UWAGA: obiekt jest trakcie ustalania nowego planu zagospodarowania:
1. Do akceptacji poszedł projekt na podwyższenie magazynu z obecnych 4.5m na 10-12m
2. Trwa załatwianie formalności oraz projektu na możliwość dobudowania dodatkowej hali magazynowej o pow. zabudowy 980 m2 i wysokości do 12m !!!
Dodatkowo: kontrola dostępu, piloty strefowe, alarm z panelami dotykowymi LCD oraz zwory magnetyczne dla drzwi do różnych stref, nowa serwerownia, nowe gniazda i przełączniki naścienne wysokiej jakości GIRA.
Działka budowlana ma powierzchnię ok. 5630 m2 i znajdują się na niej: budynek magazynowo-biurowo-usługowo-handlowy 2-kondygnacyjny (ok 735m2) z częścią magazynowo-produkcyjną wysokiego składowania (ok 410 m2) a także 2 nowe zewnętrzne hale magazynowe o bardzo dużej kubaturze i kilka mniejszych magazynków.
Nowy właściciel będzie mógł bardzo łatwo zmienić funkcjonalność wybranych powierzchni (tj. dokonać zmian w proporcjach przeznaczenia).
Nieruchomość świetnie zlokalizowana w pobliżu autostrady A2 oraz drogi szybkiego ruchu S8 (Warszawa-Śląsk-Poznań). Do centrum Warszawy jest ok 30 minut (do granicy Warszawy ok 15 minut).
Nieruchomość bez żadnych obciążeń, uregulowana prawnie.
Możliwość wprowadzenia się w trybie "od zaraz".
Cena ofertowa jest ceną netto.
Zapraszam do kontaktu
Numer oferty: 11846
Numer oferty: 11846
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)