Magazyn na sprzedaż Jaworzyna Śląska, Pasieczna 73 - 6147,0m²

Hala produkcyjno-magazynowa w Jaworzyna Śląska na sprzedaż Informacja o obiekcie: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6147,80 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Jaworzynie Śląskiej, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Nieruchomość położona na działce 3,6 ha. Główne atuty to: -Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego -Hala podzielona na moduły o powierzchni od 867 m² do 1740 m² -Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 179 m² do 288 m² z własną recepcją. -Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m² -Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe -Stróżówka na terenie Informacje o regionie: Jaworzyna Śląska to doskonała lokalizacja dla firm przemysłowych, położona na uboczu, z dala od terenów mieszkaniowych, co sprzyja prowadzeniu działalności uciążliwej oraz rozbudowie hali. Bliskość stacji kolejowej i możliwość budowy bocznicy zwiększają potencjał logistyczny. Zalety lokalizacji: -Oddalenie od terenów mieszkaniowych – idealne dla działalności emitującej hałas lub substancje uciążliwe -Możliwość rozbudowy hali -Położenie na uboczu, sprzyjające rozwojowi działalności przemysłowej -Bliskość stacji kolejowej (osobowej i towarowej) -Możliwość budowy bocznicy kolejowej na terenach strefowych -Bliskość podstrefy Świdnica Najważniejsze parametry techniczne: -8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali -50 kn/m² - nośność posadzki -12 m x 24 m - siatka słupów -50 kW - instalacja fotowoltaiczna -ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych, -wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł -klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerownisystem RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej -inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów Cena wywoławcza: 28 378 000 zł Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Podane ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.  Sprzedaż obiektów będzie następowała zgodnie właściwymi procedurami WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. tj. w drodze aukcji lub przetargu.