Magazyn na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki - 400,0m²

Przedstawiamy obiekt biurowo-magazynowy z możliwością wynajęcia aktualnemu właścicielowi. Atuty Nieruchomości - lokalizacja- przy samym zjezdzie z A2 do Grodziska Maz. - działka o pow.1900m bezpośrednio przy drodze asfaltowej - możliwość rozbudowy - do 70% zabudowy działki - możliwość dokupienia działek sąsiadujących Powierzchnia użytkowa: 300mkw.-hala magazynowa o wymiarach 30m X 10m. 100 mkw.-powierzchnia biura Obiekt położony jest przy zjezdzie z autostrady A2 do Grodziska Maz. w odległości 35 km od centrum Warszawy Na działce o powierzchni 1900m w 2021r. wybudowano: - halę magazynową o powierzchni 300m zbudowana z blachy trapezowej T35, o gr.0,5mm, poszycie dachowe PCV 670GR/m2 gr. 0.55mm. konstrukcja aluminiowa. wysokość ścian 4m. w kalenicy 5,62 m ( pochylenie 18ST. ) brama wjazdowa do magazynu 3,6 m szer. i 4.6 wys. sterowana elektrycznie. posadzka bezpyłowa 5t/mkw. moc przyłączeniowa ton 40KW. - biura o powierzchni 100m, zbudowane w systemie kontenerowym - 8 niezależnych kontenerów połączonych w całość stanowi estetyczne powierzchnie biurową wraz recepcją, salą konferencyjną, kuchnią i WC. oraz niezależnymi pokojami. Całość biura wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie. wysokość pomieszczeń to 2.5m. okna aluminium zabudowa kontenerowa nie jest na stałe związana z gruntem. ogrodzenie stalowe - panelowe, brama wjazdowa przesuwna. - obiekt wyposażony w sieć komputerową, system alarmowy wraz z monitoringiem, internet radiowy, kanalizację i własne ujęcie wody. droga dojazdowa asfaltowa. Stan prawny i opłaty - pełna własność z KW. koszty - prąd wg. zużycia - śmieci -370 zł. - kanalizacja wg, zużycia - woda ujęcie własne MPZP - obiekty handlowe, produkcyjne, składy i magazyny, stacje paliw, stacje LPG, stacje obsługi samochodów. Cena ofertowa jest ceną netto W celu uzyskania szczegółów zapraszam do kontaktu 7dni w tygodniu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/14727/OHS