Magazyn na sprzedaż Częstochowa, Żyzna - 698,03m²

EMA Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością z dużym potencjałem znajdującą się w Częstochowie, przy ulicy Żyznej. Budynek położony jest na działce o powierzchni 1671 m2. Wyróżnia się nie tylko swoją solidną konstrukcją, ale także doskonałą funkcjonalnością. Zlokalizowany na ogrodzonej działce, z dwoma bramami wjazdowymi, co zapewnia komfort i łatwy dostęp. Budynek składa się z trzech części: przestronnej hali produkcyjnej, części socjalno-biurowej oraz części magazynowej. W budynku umiejscowiona jest suwnica, udźwig 2000 kg. Najnowsza część budynku została oddana do użytku w 2009 roku. Charakterystyka nieruchomości: Działka: Powierzchnia działki: 1671 m2. Ogrodzona, rodzaj ogrodzenia: metal/beton, dwie bramy wjazdowe. Część działki obsadzona drzewami i krzewami. Kształt nieregularny. Droga dojazdowa asfaltowa. Funkcjonalność: Budynek składa się z trzech części: • hala produkcyjna • część magazynowa • część biurowa( dwie kondygnacje) -powierzchnia użytkowa: 198,65 m2 -powierzchnia zabudowy: 159,20 m2 -powierzchnia całkowita: 278, 13 m2 Budynek biurowy: Parter: - przedsionek 1,77 m2 - hol 30,13 m2 - pomieszczenie gospodarcze 4,06 m2 - biuro sprzedaży 40,83 m2 - komunikacja 2,84 m2 - przedsionek 1,67 m2 - wc 1,40 m2 Razem: 82,70 m2 Piętro: - klatka schodowa 16,06 m2 - sekretariat 30,59 m2 - biuro 25,85 m2 - biuro 24,59 m2 - zaplecze 7,10 m2 - pomieszczenie gospodarcze 4,84 m2 - przedsionek 2,05 m2 - wc 2,20 m2 - schowek 2,88 m2 Razem: 115,95 m2 Dane dla całego obiektu: -powierzchnia użytkowa: 564,65 m2 -powierzchnia zabudowy: 579,10 m2 -powierzchnia całkowita: 698,03 m2 -kubatura 1128,00 m3 Materiał: • część biurowa: ceramika • część produkcyjna: konstrukcja szkieletowa uzupełniona pustakiem i docieplona • część magazynowa: konstrukcja stalowa, wypełnienie pustak i styropian 10 cm Dach: • część biurowa: papa i pełne deskowanie • część produkcyjna: blacha falista • część magazynowa: płyta obornicka Media: • prąd/siła • woda • kanalizacja To idealna oferta dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu do adaptacji jako magazyn lub hala produkcyjna. Nie czekaj, skorzystaj z oferty 0% prowizji i sprawdź to miejsce już teraz! Cena netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT. Zapraszamy na prezentację! W PRZYPADKU TEJ OFERTY CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA. Jeśli jesteś agentem nieruchomości i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas, a chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości.
Numer oferty: EMA772657
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Francuz