Magazyn na sprzedaż Bogucin, Gnieźnieńska - 2971,82m²

Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub zarabianie na wynajmie. Nieruchomość gruntową o powierzchni 7108m2, zagospodarowana i zabudowana trzema budynkami. Dwoma halam i częścią biurowo-handlową. Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje od 1998 roku i jest wykonany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie. Pełna własność. Zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. Lokalizacja: Bogucin w gminie Swarzędz ul. Gnieźnieńska. ok 8km na północny-wschód od centrum Poznania. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej trasy E261 Poznań-Gniezno. 1,2km do drogi DK92 Na terenie nieruchomości zlokalizowano. 1. budynek biurowo-handlowy Powierzchnia zabudowy: 321,00m2 Powierzchnia użytkowa: 552,50m2 Kubatura: 2435,00m2 Parter i pierwsze piętro. - część wystawowo-handlowa 184,4m2 - część biurowa z sekretariatem, salą konferencyjną, biurami, łazienkami , wc , aneksy kuchenne , korytarze i schody łącznie 371,5m2 Cały budynek z zewnątrz i wewnątrz reprezentacyjny wykonany w wysokim standardzie wykończenia. 2. budynek magazynowy Powierzchnia zabudowy: 671,20m2 Powierzchnia użytkowa: 607,80m2 Kubatura: 3269,00m2 Parter - hala magazynowo/produkcyjna 555,90m2 - pomieszczenia towarzyszące - biuro, wc, szatnia, kotłownia itd. łącznie 51,90m2 2 bramy 280/365 oraz 300/365 Wysokość hali 4m Budynek wynajęty. Po zakupie można przedłużyć umowę najmu. 3. budynek magazynowy Powierzchnia zabudowy: 1749,00m2 Powierzchnia użytkowa: 1811,00m2 Kubatura: 12453,00m2 Parter i w części frontowej piętro(antresola). Parter - część magazynowo/produkcyjna: 1606,50m2 - pomieszczenia towarzyszące - pomieszczenie konserwatora, kotłownia klatka schodowa, schowek, wc, itd : 64,50m2 Piętro - 2 biura, szatnia, pokój socjalny, wc, łazienka, jadalnia itd : 140 m2 W szczycie hali 4 bramy o wymiarach 240/240 cm dwie bramy boczne o wymiarach 360/360 cm wysokość wewnętrzna hali 6,00m Dodatkowo budynek portierni, mały blaszany magazyn i drobne obiekty gospodarcze. Teren ogrodzony i zagospodarowany, monitoring , oświetlenie, plac manewrowy i parking są utwardzone i wyłożone kostką brukową ( łączna powierzchnia utwardzenia 1530m2). Na froncie nieruchomości osobny parking dla klientów. Na terenie świetnie zadbana i przemyślana zieleń. Cena 14.450.000 Brutto Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Numer oferty w biurze nieruchomości: 39/4158/OHS ------Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ----- ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 39/4158/OHS