Magazyn na sprzedaż Bochnia - 17000,0m²

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny kompleks produkcyjno-magazynowy położony tuż obok wjazdu na A4, o łącznej powierzchni 17 000 tys. m2, składający się z dwóch hal. Powierzchnia działek na których znajduje się kompleks to ponad 4 ha. Lokalizacja: Działki położone są w powiecie bocheńskim, ok. 6 km od centrum Bochni. To przemysłowy, rozwijający się rejon, któremu zdecydowanie sprzyja bliskość autostrady. Hala I: Została oddana do użytkowania w czerwcu 2024 roku i już jest wykorzystywana przez Najemcę. Powierzchnia magazynowa to 9700 mkw, a socjalno-biurowa 500 mkw. Umowa z najemcą - globalnym producentem, została podpisana na 15 lat. Szczegóły techniczne : Nośność posadzki – 7T Wysokość składowania – 10 m. Miejsca parkingowe: 138 HALA II W 2024 roku został złożony wniosek o pozwolenie na budowę drugiej hali, jego wydania spodziewamy się na dniach. Planowany drugi obiekt będzie miał powierzchnię magazynową 6800 mkw oraz socjalną ok. 590 mkw. Mimo, że budowa jeszcze się nie rozpoczęła - hala już znalazła najemcę, który zajmie nieruchomość na okres 7 lat. Przekazanie obiektu najemy planowanego jest do końca 2025 roku. Szczegóły techniczne : Nośność posadzki – 6T Wysokość składowania – 12,5 m. Miejsca parkingowe: 50 Główne zalety nieruchomości: – czynsz najmu płatny w EURO - położenie nieruchomości w rozwijającym się, przemysłowym rejonie, blisko wjazdu na autostradę - stabilni najemcy i długoterminowe umowy najmu Prezentowane nieruchomości to interesująca propozycja dla Inwestorów, którzy poszukują atrakcyjnej stopy zwrotu z inwestycji. Cena – 75 mln PLN. Istnieje możliwość zakupu jedynie pierwszej, wybudowanej hali. W celu uszczegółowienia, zachęcam do kontaktu. Tel. 533pokaż telefon Zapraszamy na darmowe szkolenia w ramach Akademii Najemcy! akademianajemcy.pl Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi. www.walterherz.com Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/3105/OHS