Magazyn na sprzedaż Będzin, Syberka, Piłsudskiego - 11643,0m²

| Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Będzin przy ul. Piłsudskiego. Nieruchomość o powierzchni 9 095 m ² zabudowanych budynkami o charakterze biurowo - produkcyjno - magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 11 643 m² . Będzin - miasto w południowej Polsce , w województwie śląskim , siedziba powiatu będzińskiego , w Zagłębiu Dąbrowskim , będącym historyczną częścią zachodniej Małopolski , nad rzeką Czarną Przemszą i Brynicą , na Wyżynie Śląskiej , na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii , Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) i konurbacji katowickiej . Będzin jest historyczną stolicą regionu Zagłębia Dąbrowskiego oraz częścią dawnej ziemi krakowskiej Małopolski . Należy do najstarszych miast (w 1358 nadanie magdeburskich praw miejskich) Małopolski i województwa śląskiego. Był miastem królewskim Korony Królestwa Polskiego w tenucie będzińskiej w powiecie proszowskim województwa krakowskiego w końcu XVI wieku. Będzin położony jest w odległości 12 km od stolicy województwa śląskiego - Katowic , 5 km od centrum Sosnowca i 4 km od Dąbrowy Górniczej, na terenie Zagłębia Dąbrowskiego (w skład którego wchodzą m.in. pobliskie miasta: Sosnowiec , Dąbrowa Górnicza , Czeladź , Wojkowice , Sławków i Siewierz ) na pograniczu z Górnym Śląskiem . Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona. Położenie nieruchomości w stosunku do lokalnych szlaków komunikacyjnych należy uznać za bardzo korzystne. Odległości: Do Katowic - 12 km Do Sosnowca - 5 km Do Dąbrowy Górniczej - 4 km (KSSE) Do Gliwic - 40 km Do lotniska w Katowicach Pyrzowicach - 22 km Do lotniska Balice w Krakowie - 75 km Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne. BUDYNKI: Podstawowe dane techniczne, stan techniczny Kompleks produkcyjno - magazynowy o łącznej powierzchni 11 643 m ² Całość składa się z: Hali produkcyjno-magazynowej Nieruchomość położona jest w Będzinie, na terenach przemysłowych, przy ul. Piłsudskiego - drodze gminnej, o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim do ulicy Małobądzkiej. Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym. Działka jest użytkowana i zagospodarowana, tworzy zwarty przestrzennie obszar. Budynek o charakterze biurowo - magazynowo - produkcyjnym z zapleczem socjalnym posadowiony jest na działce nr 180/28. Całość działki została ogrodzona - brama wjazdowa od strony zachodniej. Uzbrojenie terenu : sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, energia, teletechnika, kanalizacja. Podstawową zabudowę szacowanej nieruchomości stanowi budynek magazynowo - składowy. Budynek jest dwukondygnacyjny jednonawowy wejściami w postaci bram bezpośrednio z rampy towarowej. KONSTRUKCJA l WYKOŃCZENIE HALI: Fundamenty: stopy fundamentowe żelbetowe na podkładzie z chudego betonu i belki podwalinowe z prefabrykatów żelbetowych. Słupy i ściany: słupy żelbetowe wykonane na mokro, ściany wykonane z prefabrykowanych płyt żelbetowych część ścian wykonana z bloczków gazobetonowych. Dach: konstrukcja dachu wykonana z elementów żelbetowych. Pokrycie dachu z papy 2x na lepiku. Obróbki dachowe, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Tynki wewnętrzne: zwykłe kat. III na ścianach z bloczków gazobetonowych. Malowanie tynków oraz płyt ściennych - mlekiem wapiennym i farbą emulsyjną, konstrukcji stalowych - farbą ftalową. Posadzki: betonowa na podsypce z ubitego piasku; na podkładzie z gruzobetonu, z izolacją przeciwwilgociową z dwóch warstw papy na lepiku. Elewacje: płyty ścienne prefabrykowane z zewnętrzną fakturą żwirkową, zmywaną oraz ściany z bloczków gazobetonowych z tynkiem cementowym nakrapianym malowanym farbami emulsyjnymi. Ślusarka okienna i drzwiowa: okna stalowe szklone pojedynczo, wrota stalowe pełne. INSTALACJE: elektryczne: oświetleniowa, siły i odgromowa, telefoniczna, wod- kan. Ogrzewanie elektryczne/promienniki i nagrzewnice na olej opałowy w części halowej. Pomieszczenia w m2: Parter razem 5772,2 m2 -magazyn 1667,8 -magazyn 501,5 -magazyn części zamiennych i montażu -100 biuro magazynowe -magazyn wejściowy 185,8 -magazyn 455,5 -magazyn 275,6 -magazyn maszyn rezerwowych 275,6 -magazyn podręczny 6,9 -rozdzielnia elektryczna 23,7 -stacja trafo 12,3 -akumulatornia 15,8 -przedsionek 4,3 -magazyn 5,6 -przedsionek wck 2,5 -przedsionek wcm 2,4 -pomieszczenie gospodarcze 2,5 -pomieszczenie kanałów wentylacyjnych 5,7 -wc mężczyzn 4,5 -wc kobiet 5,8 -biuro mistrza 8,9 -magazyn urządzeń produkcyjnych 304,7 -magazyn 153,8 -magazyn tektury 74,5 -przedsionek 6 -korytarz 23,9 -korytarz 172,1 -oddział doświadczalny 235 - korytarz 59,1 -korytarz 172,1 -magazyn 631,4 -biuro kierownika 6 -korytarz 48,4 -pomieszczenie gospodarcze 2,8 -przedsionek wcm 2,5 -przedsionek 2,5 -wc męskie 4,6 -pomieszczenie kanałów wentylacyjnych 5 -wc kobiet 5,5 -rozdzielnia elektryczna 35,8 -stacja trafo 9,2 -centrala cieplna 92,5 -palarnia 13,6 biuro magazynowe 22,4 -magazyn druków 49,5 -magazyn odzieży 49,5 PIĘTRO powierzchnia w m2 -Dział Technologiczny 64,6 -Dział konstrukcyjny 74,4 -oddział spawalniczy 1908,7 -oddział montażu 2342,7 -magazyn podręczny 29,1 -magazyn podręczny 29,1 -magazyn uszytych cholewek 46,8 -magazyn uszytych cholewek 46,8 -oddział doświadczalny 527,4 -dział opracowania szablonów 55,4 -magazyn podręczny materiałowy 62,4 -pomieszczenie gospodarcze 5 -pion wentylacyjny 11 -korytarz 64,5 -GHP elementy spodowe 98,2 -biuro dozoru montażu 48,7 -biuro wydziałowe 48,7 -pokój wypoczynku 29 -palarnia 25,8 -pomieszczenie gospodarcze 11 -korytarz 2 x 19,2 ;38,4 -magazyn podręczny 25,4 -biuro dozoru szwalni 48,7 -GMP elementy wierzchnie 97 -biuro wydziałowe 47,3 -palarnia 1 16,5 -palarnia 2 21,1 -pom. pomocnicze 42,9 -pomieszczenie gospodarcze 4,3 Razem piętro 5870,9 m2 Teren wokół zabudowań jest ogrodzony, nawierzchnia z kostki betonowej. Atuty Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo Dogodne warunki planistyczne Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Pełne uzbrojenie Bardzo dobry stan techniczny budynków Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1092634 ::KONTAKT DO AGENTA | Barbara Borzęcka | +483pokaż telefon | +485pokaż telefon | barbarskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: SCN-HS-2409