Lokal użytkowy na sprzedaż Złotów, Blękwit - 2811,0m²

Oferujemy do sprzedaży już tylko 2 ostatnie działki stanowiące tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, położone w miejscowości Blękwit gmina Złotów powiat Złotowski województwo Wielkopolskie. Działki te, w tym nr 640/6 o pow. 2.814 m2 i nr 640/7 o pow. 2.811 m2 wraz z drogami wewnętrznymi zlokalizowane są za firmą REK-SWED. Przedmiotowy teren jest objęty ,,Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rozwoju strefy przemysłowo-usługowej w miejscowości Blękwit" uchwalonym Uchwałą nr XLV.438.2022 Rady Gminy Złotów z dnia 26.05.2022 r. i oznaczony jest jako 3P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. Przepisy szczegółowe zapisane w Rozdziale 2 w/w planu: I. §15 1. dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie; 2. dopuszcza się lokalizację: a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b) budynków biurowo-administracyjnych, c) budynków usługowych, d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 3. nakazuje się urządzenie pasa zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 15,0 m zgodnie z rysunkiem planu; 4. ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny – 0,80, - minimalny – 0,00, b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%, 5. ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, budynków biurowo-administracyjnych, - urządzeń technologicznych – nie więcej niż 30,0 m, b) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, c) geometria głównych połaci dachowych – dowolna; 6. ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia – 2 500 m2, b) minimalna szerokość frontów – 30,0 m, c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 75° do 105°, 7. ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 2 500 m2, z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami. II. §16 W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem RU: 1. dopuszcza się lokalizację: a) budynków usługowych i produkcyjnych związanych z rolnictwem, b) budynków inwentarskich, c) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, e) dróg dojazdowych do gruntów rolnych; 2. ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny – 0,80, - minimalny – 0,00, b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%; 3. ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku usługowego i produkcyjnego, budynku inwentarskiego, budynku garażowo gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 15,0 m, - budowli rolniczych – nie więcej niż 30,0 m b) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, c) geometria głównych połaci dachowych – dowolna; 4. ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej – zgodnie z przepisami odrębnymi. Media: wodociąg i prąd (SN) w pobliskiej drodze, kanalizacja sanitarna -brak, gaz - w trakcie projektowania do m. Blękwit. Działki położone w odległości ok. 250 m od zmodernizowanej drogi wojewódzkiej nr 188 (Piła-Człuchów). W miejscowości Blękwit znajduje się już wiele firm prod.-usług., PSB MRÓWKA, remiza strażacka, ... . Odległość do miasta powiatowego Złotów ok. 2 km, do Piły ok. 26 km, do Poznania ok. 120 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Szczecina ok. 180 km. CENA: 100 zł/m2 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281) ARTUS Nieruchomości ul. Konopnickiej 15A 77-400 Złotów tel. 512pokaż telefon tel./fax (67)pokaż telefon e-mail: pozmar@skontaktuj się *** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***
Numer oferty: 5
Nr licencji zawodowej: 19281