Lokal użytkowy na sprzedaż Zielona Góra, Centrum - 331,2m²

TYLKO U NAS!!! Dochodowa kamienica w centrum miasta - 3 apartamenty i lokal usługowy. W całości wynajęta. Przedstawiamy niepowtarzalną ofertę sprzedaży kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum Zielonej Góry przy Zielonogórskim Deptaku. Budynek przebudowano i nadbudowano w 2015 roku w wyniku czego powstały 3 apartamenty po jednym na każdej kondygnacji ze wspólną nowoczesną klatką schodową oraz lokal usługowy na parterze z witryną i osobnym wejściem wraz z wejściem od tyłu kamienicy. Do budynku prowadzi kilka schodów i podjazd dla osób niepełnosprawnych . Budynek częściowo podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym. Ocieplony styropianem, poddasze wełną mineralną. Dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 94m2. Jest częścią zabudowy zwartej, przylega do kamienic Zielonogórskiej Starówki. Jego powierzchnia użytkowa to 331,2m2 i kubatura 1195m3. Wnętrza są nowoczesne i wykończone z dbałością, w wysokim standardzie. Na parterze znajduje się lokal z salą sprzedaży o pow. 68m2 i dwoma pomieszczeniami sanitarnymi. Z lokalu zejście do piwnicy o pow. 30m2. Na I piętrze znajduje się apartament o pow. 64m2 składający się z salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni, pomieszczenia gospodarczego łazienki i toalety. Na II piętrze znajduje się apartament o powierzchni 70m2 składający się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni o powierzchni 17,50m2 i 8,55m2, pomieszczenia gospodarczego i łazienki. Na poddaszu znajduje się apartament o pow. 72m2 składający się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni o powierzchni 17,50m2 i 8,55m2, pomieszczenia gospodarczego i łazienki. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ale znajduje się na terenie historycznego zespołu urbanistycznego miasta Zielona Góra. MEDIA: sieci wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa. Ogrzewanie centralne gazowe - piecami dwufunkcyjnymi, instalacja alarmowa. Nieruchomość jest obecnie w całości wynajęta. Jest to obiekt bezczynszowy, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i opłaty w eksploatacji lokali. Dodatkowo koszty ogrzewania są na niskim poziomie. Zapraszam na prezentację . Chętnie udzielę dodatkowych informacji - Małgorzata Stańkowska tel. 608pokaż telefon. Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 564868
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Stańkowska
Nr licencji zawodowej: -