Lokal użytkowy na sprzedaż Zakopane, Stachonie - 554,0m²

Piękny, stylowy pensjonat w Poroninie przy granicy z Zakopanem homfi przedstawia Państwu funkcjonujący Pensjonat z wyjątkową oceną na Bookingu, prawie same dziesiątki. Jeśli marzysz o zamieszkaniu na Podhalu i prowadzeniu pensjonatu to idealna oferta dla Ciebie. LOKALIZACJA: Pensjonat znajduje się przy bocznej drodze łączącej Poronin z Zakopanem. Z okien pokojów widoczne są szczyty Tatr. Nieopodal znajdują się: - 4 kompleksy basenów termalnych (w tym Słynny Gorący Potok). - Zakopiańskie Krupówki - w zasięgu 15min jazdy samochodem, - Białka Tatrzańska - idealne miejsce na narty 20min jazdy samochodem, - Tuż obok pensjonatu można wyjść na spacer, na rozległe łąki z których rozciąga się piękny widok na całą panoramę Tatr. OBIEKT: Pensjonat jest pięknie urządzony co można zobaczyć na zdjęciach i filmie. Przy domu wyznaczony jest parking na 6 samochodów. Powierzchnia całkowita to 554 m2. Pokoi z łazienkami jest 8 Są 2 apartamenty z łazienkami Miejsc noclegowych jest ok 30 Pensjonat cały czas funkcjonuje od 2021r. Ocena na Booking 9,8 Obecnie jeden apartament jest wykorzystywany jako mieszkanie gospodarzy. O NIERUCHOMOŚCI: Budynek oddany do użytku w roku 2021 Działka ewidencyjna nr: 5339 Powierzchnia działki: 683 m2 Powierzchnia całkowita budynku: 554 m2 W BUDYNKU: 8 pokoi z łazienkami 2 apartamenty z łazienkami Kuchnia Jadalnia Kącik dla dzieci PONAD TO: - Pełne wyposażenie - Meble i stolarka drzwiowa z litego drewna - Kute balustrady - Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie - Sterowanie temperaturą w pokojach za pomocą aplikacji - Śledzące oświetlenie w ciągach komunikacyjnych - Zamki w drzwiach do pokoi na kartę sterowane za pomocą wifi - Garaż - Duża, czysta kotłownia - Parking ZABEZPIECZENIA: Monitoring Drzwi antywłamaniowe System alarmowy Czujniki dymu Domofon/wideofon Ogrodzony teren Poddasze ocieplone pianą Pur Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Max. MEDIA: Prąd Kanalizacja gminna Wodociąg gminny W tej chwili jest zainstalowany piec na ekogroszek. W planach jest doprowadzenie gazu. Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji. Po zakupie właściciel potrzebuje ok 3 miesiące na wyprowadzkę. FINANSE Cena pensjonatu: 3 990 000 PLN brutto Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ___ Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Beautiful, stylish guesthouse in Poronin near the border with Zakopane Homfi presents to you a functioning Guesthouse with an exceptional rating on Booking, almost the very tens. If you dream of living in Podhale and running a guesthouse, this is the perfect offer for you. LOCATION: The guesthouse is located on a side road connecting Poronin and Zakopane. From the windows of the rooms you can see the peaks of the Tatra Mountains. Nearby are: - 4 thermal pool complexes (including the famous Gorący Potok). - Zakopane's Krupówki - within 15min drive, - Bialka Tatrzanska - ideal place for skiing 20min drive by car, - Right next to the guesthouse you can go out for a walk, to the vast meadows from which you can enjoy a beautiful view of the entire panorama of the Tatra Mountains. THE OBJECT: The guest house is beautifully decorated as you can see in the photos and video. At the house is designated parking for 6 cars. The total area is 554 m2. There are 8 rooms with bathrooms. There are 2 suites with bathrooms Accommodation is about 30 The guesthouse has been in operation all the time since 2021. Rating on Booking 9.8 Currently one apartment is used as a host apartment. ABOUT THE PROPERTY: Building put into operation in 2021 Land plot no: 5339 Plot area: 683 m2 Total area of the building: 554 m2 IN THE BUILDING: 8 rooms with bathrooms 2 suites with bathrooms Kitchen Dining room Kids' corner ABOVE: - Fully furnished - Solid wood furniture and door frames - Wrought iron railings - Underfloor heating throughout the property - Room temperature control via app - Tracking lighting in walkways - Wifi-controlled card locks on room doors - Garage - Large, clean boiler room - Parking SECURITY FEATURES: Surveillance Burglar-proof doors Alarm system Smoke detectors Intercom/videophone Fenced area Attic insulated with Pur foam Building constructed of ceramic brick Max. MEDIA: Electricity Communal sewage system Communal water supply At the moment there is a stove for eco-pea coal. There are plans to bring gas. The house is located in an excellent location. After the purchase, the owner needs about 3 months to move out. FINANCES Price of the guesthouse: PLN 3 990 000 gross Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad. ___ Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer supervisor for details.
Numer oferty: 176/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641