Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Psie Pole - 1399,6m²

| Nieruchomość zabudowana budynkami produkcyjno-biurowym i magazynowym Na sprzedaż prezentujemy Państwu budynek produkcyjno - biurowy i magazynowy wraz z działką. Obecnie budynek przystosowany jest do działalności biurowej. Dookoła tereny zielone oraz miejsca parkingowe. Budynek usytuowany jest niedaleko obwodnicy Wrocławia (A8) i Łącznika Długołęka (Wschodnia obwodnica Wrocławia). Nieruchomość została wybudowana w 1970 r. Budynek został zmodernizowany i przystosowany do potrzeb właścicieli firmy zgodnie z Projektem architektonicznym adaptacji i modernizacji pomieszczeń żłobka na cele produkcyjne firmy w kwietniu 1996 r. Prezentowany budynek jest budynkiem dwukondygnacyjnym na osiedlu Psie Pole/Zakrzów we Wrocławiu. Prezentowany obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: - finansowej: ubezpieczenia, kredyty, windykacja, komornik,. - prawnej: kancelarie notarialne, kancelarie adwokackie, inne - oświatowej: szkoła czy przedszkole. Dane techniczne: Budynek biurowo produkcyjny powierzchnia zabudowy - 584 m2 powierzchnia użytkowa - 898 m2 w tym: powierzchnia socjalno-biurowa - 300 m2 powierzchnia produkcyjno-magazynowa - 598 m2 kubatura - 4443 m3 liczba kondygnacji - 2 Instalacje elektryczna światła (podstawowe i bezpieczeństwa) i siły, gazowa, wodno-kanalizacyjna, c.o. (z własnej kotłowni gazowej z 3 piecami kondensacyjnymi mieszczącej się na parterze), od- gromowa, przeciwpożarowa, wentylacji grawitacyjnej, klimatyzacja, telefoniczna, komputerowa (okablowanie strukturalne) Budynek magazynowy dobudowany w roku 2007/2008 powierzchnia zabudowy - 528,8 m2 powierzchnia użytkowa - 501,6 m2 kubatura - 2497 m3 liczba kondygnacji - 1 Instalacje elektryczna światła (podstawowe i bezpieczeństwa) i siły, gazowa, wodno-kanalizacyjna, c.o. (z własnej kotłowni), przeciwpożarowa, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji mechanicznej (wentylator SWEGON), komputerowa (okablowanie strukturalne) Stan techniczny budynku: dobry, budynek produkcyjno-biurowy został wyremontowany w latach 90, kolejny remont pomieszczeń biurowych został wykonany w 2014 r. - rok budowy: lata 70-te, magazyn dobudowany w 2007 r. - wykorzystany materiał: żelbeton - okna PCV - budynek ocieplony - strop z płyty kanałowej - dach płaski kryty papą - klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych - sprawna instalacja elektryczna, modernizowana w 2012 r. - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacze przepływowe Budynek z ogromnym potencjałem. Serdecznie zapraszam do kontaktu Więcej szczegółów pod nr tel.: 514pokaż telefon Anna Szkopek a.szkoskontaktuj się Iglica Nieruchomości ul. Zaolziańśka 1 53-334 Wrocław ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,6739219 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | 717pokaż telefon | 514pokaż telefon | a.szkoskontaktuj się ::DANE BIURA | Iglica Nieruchomości Stare Miasto | Iglica - dział mieszkaniowy | Zaolziańska 1 | 53-334 Wrocław | 71 7pokaż telefon | www.iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: IGM-BS-20134