Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Grabiszyn, Grabiszyn - 61,69m²

• Lokalizacja: ulica Saperów - tuż przy Centrum Handlowym Borek • Metraż: 61,69 m2, • Zabudowa: Kamienica, lokal znajduje się na niskim parterze, • Miejsce postojowe na drodze przy budynku, położone poza strefą płatnego parkowania, Idealny na spokojną działalność, jedyny lokal w kamienicy. Została wykonana ekspertyza, która wykazuje, że istnieje konstrukcyjna możliwość wykonania dodatkowego wejścia do lokalu o strony ulicy Saperów. Na sprzedaż przestrony lokal usługowy do gruntownego remontu (dostosowania do potrzeb). Lokal usytuowany jest na niskim parterze, poziom posadzki lokalu znajduje się poniżej poziomu terenu. Wejście przez wspólny korytarz prowadzący dla dwóch lokali. Lokal nie posiada witryny z wejściem od ulicy, ale jest dwustronny o ekspozycji okien od ulicy i podwórza. Instalacja elektryczna miedziana, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie centralne (kotłownia w kamienicy), grzejniki żeberkowe, brak gazu w lokalu, rolety zewnętrzne w oknach od podwórka, kraty we wszystkich oknach. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: – Wiatrołap wspólny dla dwóch lokali, – Korytarz: 13,46 m2 – pomieszczenie socjalne: 3,35m2 – Recepcja: 4,80m2 – 2 WC: 3,38m2/ 2,30m2 – większe pomieszczenie (pokój): 18,84 m2 - mniejsze pomieszczenie (pokój): 16m2 LOKALIZACJA: Nieruchomość położona około 4 km od ścisłego centrum miasta, w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się przedwojenna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice) oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu centrum handlowe Borek, park Grabiszyński, przystanki autobusowe i tramwajowe, jednostka wojskowa. Czynsz administracyjny: 756 zł Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Alicja Krzyszczuk 730- 794-777 AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 50/7785/OLS