Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław - 78,4m²

Doskonała inwestycja, ROI 6 %, aktualna umowa najmu. Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 78,4 m², zlokalizowanego na parterze w bardzo dobrej lokalizacji z dużym ruchem pieszym przy ul. Wita Stwosza we Wrocławiu. Ulica Wita Stwosza jest jedną z najbardziej atrakcyjnych ulic w mieście z bardzo dużym ruchem pieszych praktycznie przez całą dobę oraz dużą gęstością zaludnienia. Ulica WIta Stwosza jest ulicą bezpośrednio prowadzącą do wrocławskiego rynku (z lokalu 3 minuty spacerem). W sąsiedztwie znajduje się bardzo dużo firm, biurowce, bary, restauracje, centrum handlowe, obiekty hotelowe. Opis nieruchomości: Lokal cieszy się doskonałą ekspozycją marki, bezpośrednio przy tętniącej ulicy Wita Stwosza i posiadający dużą witrynę bezpośrednio na ulicę. Lokal obecnie wynajęty. Wejście bezpośrednio z chodnika. Lokal bardzo widoczny. Nieruchomość składa się z dwóch sali sprzedażowych, zaplecza/biura i toalety. Na załączonych zdjęciach rzut lokalu. Kamienica w której mieści się prezentowany lokal jest po rewitalizacji i zadbana. Doskonała inwestycja i lokata kapitału. Największe atuty: Doskonała lokalizacja i wysokie wskaźniki geolokalizacji Bardzo duża ilość miejsc parkingowych w okolicy, Ścisłe centrum miasta, bardzo duży ruch pieszych, duża ilość potencjalnych Klientów pracujących w bezpośrednim sąsiedztwie, Bardzo dobra ekspozycja marki, Duża i przeszklona witryna, Duża liczba mieszkańców i duża gęstość zaludnienia. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT. Lokal znajduje się w parterze pięciokondygnacyjnej, podpiwniczonej kamienicy. Na 1 piętrze kamienicy znajdują się biura, powyżej część mieszkalna. Drzwi wejściowe do lokalu znajdują się w witrynie od ul. Wita Stwosza. Lokal zajmuje cały parter kamienicy z wyjątkiem strefy wejścia dla użytkowników wyższych kondygnacji. Lokal jest podzielony na trzy połączone ze sobą pomieszczenia. Część środkowa jest dwukondygnacyjna. Wysokość pomieszczeń wynosi 435 cm. W części dwupiętrowej około 200 cm. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Marek Kowalski Renomahome tel: 883pokaż telefon Dzięki współpracy z doświadczonym doradcą RenomaHome zyskujesz: - profesjonalną obsługę, - opiekę prawną i notarialną, - doradztwo w zakresie wyceny nieruchomości, - bezpłatne konsultacje z Ekspertem Kredytowym oraz kompleksową obsługę procesu kredytowego, - możliwość szybkiego wykonania Świadectwa charakterystyki energetycznej.
Numer oferty: 86885