Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Mieczysława Pożaryskiego 35A - 570,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Do sprzedania lokal usługowy U2 570m2 z ogródkiem gastronomicznym 200m2 i strefą dostaw do 32ton. Lokal posiada 2 wejścia, możliwość podzielenia na 2 lokale, wysokość lokalu3,49m. Duży przydział mocy 175kw, wentylacja pod gastronomię. Lokale usługowe posiadają oddzielną klatkę schodową oraz oddzielną windę z garażu. Dostęp do strefy dostaw z wzmocnionym stropem dla samochodów do 32ton. Cała dzielnica Wawer ma 86 339 mieszkańców. W tym miejscu powstanie największa i jedyna inwestycja wielorodzinna na cały Wawer/Anin/Międzylesie. 50m od Lidla przy nowej drodze na mapie 5KDD, 175m od Kaufland 16 miejsc naziemnych miejsc postojowych przed lokalem dla klientów. 13 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Zasięg oddziaływania: - 15min 226 000 osób - 10min 66 000 osób - 5min 20 000 osób Lokalizacja: - 50m Lidl Mieczysława Pożaryskiego 31, 04-703 Warszawa (najlepszy Lidl w woj. mazowieckim pod względem obrotów) - 200m Urząd Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy, Żegańska 1, 04-713 Warszawa (największy urząd dzielnicy na całą Warszawę) - 350m PKP Międzylesie, 00-001 Warszawa - 400m ŻAGLE Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia STERNIK, Mieczysława Pożaryskiego 28, 04-703 Warszawa - 550m Wawerskie Centrum Kultury, Żegańska 1A, 04-713 Warszawa - 600m Przedszkole nr 84 "Promyk", Dworcowa 1, 04-714 Warszawa - 1400m Instytut „Centrum Zdrowia Dziecka”, aleja Dzieci Polskich 20, 04-736 Warszawa (największy szpital pediatryczny w Polsce) W 2023 r. w oddziałach „Centrum Zdrowia i Dziecka” hospitalizowano 84 986 pacjentów oraz udzielono 172 275 konsultacji w poradniach specjalistycznych szpitala. Deweloper uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę na kolejny etap w grudniu 2023, w którym powstanie budynek zamieszkania zbiorowego PRS. Cena inwestycji: 7 410 000netto + 23% VAT (13 000netto/m2) Posiadam inne dostępne powierzchnie w tej inwestycji. Dodatkowo płatne miejsca postojowe, nieobowiązkowe. W razie jakichkolwiek pytań, proszę śmiało pytać Telefon: 535pokaż telefon
Numer oferty: 830477