Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Wąwozowa - 80,61m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy lokal usługowy blisko metra i osiedli mieszkaniowych typu premium Lokal usługowy znajduje się na parterze nowoczesnego i niedawno wybudowanego osiedla blisko stacji metra Kabaty, dzięki czemu jego klientami są mieszkańcy całej dzielnicy, jak i goście z całej Warszawy. Powierzchnia nieruchomości to 80,61 m2 + ogródek 45 m2.   Wnętrze zachęca nowoczesnym i przemyślanym designem, a wysoka ocena na opiniach Google przyciąga klientów różnego typu. Na ten moment w lokalu stacjonuje restauracja, która serwuje jedzenie na miejscu oraz współpracuje z kilkoma serwisami świadczącymi usługę dowozu.  Powierzchnia została podzielona na następujące pomieszczenia: 1. sala konsumentów (39,5 m2); 2. zmywalnia naczyń stołowych (3,7 m2); 3. strefa kuchni otwartej 16,2 m2 wraz ze stanowiskiem mycia sprzętu kuchennego; 4. zaplecze magazynowe (8,5 m2); 5. szatnia dla personelu (2,6 m2); 6. WC personelu i miejsce na sprzęt porządkowy (3,4 m2); 7. WC dla klientów        UWAGA - cena zawiera całe wyposażenie lokalu oraz prężnie działający biznes gastronomiczny (zakładka Google, umowa leasingu na sprzęt Suzumo, który przy obecnych dochodach można spłacić w 4-8 miesięcy, umowy z pracownikami oraz koncesję na ponad 2 lata).    Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z wybranymi składnikami majątku tj. brak obowiązku prowadzenia restauracji o tym samym profilu. Lokal usługowy znajduje się wśród kilku nowoczesnych osiedli z majętnymi mieszkańcami. Dodatkowo bliskość terenów zielonych przyciąga klientów z całego miasta przez cały rok, którzy po spacerze często udają się do restauracji.   Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskuje na wartości i jest ją dosyć łatwo znaleźć.  Okolica jest popularna wśród mieszkańców i gości dzielnicy, którzy mogą dojechać na miejsce samochodem, metrem lub autobusem. Lokale usługowe usytuowane na parterze dodają mieszkańcom szczególnego komfortu zamieszkania, a właściciele lokali użytkowych mogą się cieszyć wysoką stopą zwrotu. Cena 2 350 000 PLN netto (+ 23 % VAT) + miejsce w parkingu podziemnym (70 000 PLN netto + 23 % VAT) Osoby zainteresowane zakupem serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Numer oferty: 19695
Numer oferty: 19695