Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

Przestronny dom o pow. całkowitej 337 m2 w doskonałej lokalizacji na Ursynowie. Tylko 400 m do Doliny Służewieckiej, skąd jest idealny dojazd w każdą stronę Warszawy. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Może być podzielony na 3 niezależne mieszkania. Przyziemie z pomieszczeniami do wykorzystania na każdą działalnośc gospodarczą. Obok parking. Szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km) i lotniska (ok. 4 km). Dom (bliźniak) składa się z trzech kondygnacji naziemnych i przyziemia. Wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 90. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: - przestronny salon połaczony z jadalnią (52,77 m2) - oranżeria (30,41 m2) z wyjściem na taras (13 m2) - oranżeria mała (8,50 m2) - kuchnia (10,30 m2) - wc (2, 17m2) - hall (13,51 m2) Pietro I: - pokój (19,69 m2) - pokój (13,51 m2) - pokój (15,33 m2) - łazienka (12,14 m2) - hall (22,40 m2) - garderoba Poddasze: - duży pokój z aneksem kuchennym (43,29 m2) - sypialnia (15,82 m2) - łazienka (3,31 m2), - przedpokój Przyziemie: - pokój (25,50 m2) - pokój (18,81 m2) - kuchnia (9,13 m2) - łazienka (4,8 m2) - hall (3,74 m2) - przedpokój (10,08 m2) - kotłownia (3,28 m2) - hall (6,54 m2) - hall (5,58 m2) - schowek (6,21 m2) - garaż (40,41 m2) Dom gotowy do wprowadzenia. Na parterze w salonie znajduje się marmurowy kominek, na podłogach w bardzo dobrym stanie parkiet dębowy, na poddaszu klimatyzacja. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, ogrzewanie gazowe (piec Vaillant z 2016). W pomieszczeniach zainstalowane czujniki alarmu. Na zewnątrz budynku kamery. Woda i kanalizacja miejska. W bryle budynku znajduje się garaż na 2/3 samochody. DZIAŁKA składa się z trzech części: - działki na której znajduje się dom (321 m2) - działki 43 m2 dzierżawionej od m.st. Warszawy. - działki o pow. 330 m2 dzierżawionej od ROD (Rodzinne Ogródki Działkowe). Na działce znajduje się drewniany domek. Do stacji metra Ursynów 750 m, przystanek autobusowy tuż przy osiedlu. W pobliżu campusu SGGW, szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodki rekreacyjne (np. baseny) oraz liczne sklepy i usługi. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)