Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Targówek, Seledynowa

Budynek biurowo-usługowy o powierzchni całkowitej 527,7 m2 położony na działce o powierzchni 519 m2 przy ul. Seledynowej w dzielnicy Targówek Zacisze w Warszawie. Nieruchomość położona jest około 20 minut od centrum Warszawy. Idealnie skomunikowana: około 3 minut do przystanku autobusowego i około 10 minut od stacji metra Targówek. Budynek przeszedł modernizację i ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość jest prawie w całości podpiwniczona i składa się z 2 części: 2-kondygnacyjnej i 1-kondygnacyjnej. Nieruchomość ma dostęp do instalacji elektrycznej, sieci gazowej, wodociągu miejskiego, kanalizacji miejskiej, telefonicznej, alarmowej antywłamaniowej, klimatyzacji i wentylacji mechanicznej. Nieruchomość posiada 2 odrębne klatki schodowe przez co może zostać zaadaptowany pod różne funkcje usługowe. Cena podana jest netto. Sprzedaż może odbyć się z doliczeniem VAT lub być zwolniona z VAT. Na terenie nieruchomości znajduje się 16 miejsc postojowych. Nieruchomość składa się z: POMIESZCZENIA PIWNICZNE (o łącznej powierzchni 153,3 m2): pomieszczenia o funkcji magazynowej o łącznej pow. 85,1 m2 3 pomieszczenia o funkcji warsztatowej o łącznej pow. 50,1 m2 komunikacji o pow. 18,1 m2 PARTER (o łącznej powierzchni użytkowej 202,8 m2): 3 pokoje biurowe o pow. 49,4 m2 pomieszczenie usługowe o pow. 90,8 m2 pokój socjalny o pow. 4,3 m2 WC o pow. 5,4 m2 pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,4 m2 kantor o pow. 11 m2 śmietnik o pow. 3 m2 komunikacja o pow. 36,5 m2 PIĘTRO (o łącznej powierzchni użytkowej 106,3 m2): 4 pokoje biurowe o pow. 78,6 m2 aneks kuchenny o pow. 3,7 m2 2 WC o pow. 5,00 m2 komunikacja o pow. 19,00 m2 Wszystkich Państwa zainteresowanych nieruchomością zapraszam serdecznie na prezentację. W przypadku, gdy potrzebują Państwo pomocy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości zapraszam do kontaktu celem ustalenia spotkania z ekspertem kredytowym. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu prawa cywilnego! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online