Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka,

Na sprzedaż biurowo-usługowy lokal o pow. 69,19 m2 zlokalizowany na parterze w czteropiętrowym bloku na Białołęce. W okolicy: przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja metra Bródno (2,8 km- 20 min. autobusem), Kanał Żerański (1 km), centrum handlowe M1 Marki (5 km). Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym z 2021 roku. Dwa wejścia - potencjał na podział lokalu na dwa niezależne. Składa się z pomieszczenia usługowego (55,31 m2), zaplecza socjalnego (8,76 m2) oraz toalety (3,96 m2). Ekspozycja okien: północna i zachodnia. Wysokość pomieszczeń: 3 m. Na podłodze wylewka betonowa. Okna aluminiowe. Możliwość podłączenia klimatyzacji. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 44,9; EK= 118,6; EP=240,7; Eco2= 0,03184; Uoze= 0,00%. Cena: 899 000 PLN netto (1 105 770 PLN brutto) Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529 ---- For sale: Office and service premises with an area of 69.19 m2 located on the ground floor of a four-story building in Białołęka. Nearby: bus and tram stops, Bródno metro station (2.8 km - 20 minutes by bus), Żerań Canal (1 km), M1 Marki shopping center (5 km). The premises are situated in a residential building from 2021. It has two entrances - potential for dividing the premises into two independent spaces. It consists of a service area (55.31 m2), a social area (8.76 m2), and a toilet (3.96 m2). Window exposure: north and west. Room height: 3 m. Concrete screed on the floor. Aluminum windows. Possibility of air conditioning installation. An energy performance certificate has been prepared for the property: EU = 44.9; EK = 118.6; EP = 240.7; Eco2 = 0.03184; Uoze = 0.00%. Price: PLN 899,000 net (PLN 1,105,770 gross). For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529. -------------------------- Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Brylowska 2 lok. 3B 01-216 Warszawa Tel: +48 22 100 57 00 https://www.properco.pl/