Lokal użytkowy na sprzedaż Szczytno, Pasymska

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 829,23 m2 (liczone wraz z piwnicą) położony w Szczytnie przy ul. Pasymskiej, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Nieruchomość posadowiona jest na działce nr 213/11 o powierzchni 2473 m2. Budynek składa się z: PARTER: - hali sprzedaży o powierzchni ok. 187,56 m2 - hali produkcyjnej o powierzchni ok. 183,86 m2 - biura o powierzchni ok. 14,585 m2 - kuchni o powierzchni ok. 15,15 m2 - WC o powierzchni 1,26 m2 - kuchni o powierzchni ok. 14,46 m2 - WC o powierzchni 1,03 m2 - garażu o powierzchni ok. 41,31 m2 - garażu o powierzchni ok. 45,815 m2 - kuchni o powierzchni ok. 11,71 m2 - pomieszczenia socjalnego o powierzchni ok. 3,82 m2 - WC o powierzchni ok. 0,857 m2 - WC o powierzchni ok. 0,857 m2 - WC o powierzchni ok. 0,857 m2 - szatni o powierzchni ok. 6,10 m2 RAZEM: 529,23 m2 I PIĘTRO: - salonu o powierzchni ok. 68.80 m2 - sypialni o powierzchni ok. 17,99 m2 - pokoju o powierzchni ok. 16,45 m2 - pokoju o powierzchni ok. 15,66 m2 - kuchni o powierzchni ok. 16,99 m2 - łazienki o powierzchni ok. 11,47 m2 - WC o powierzchni ok. 2,64 m2 RAZEM: 150 m2 II PIĘTRO: - salon o powierzchni ok.68,80 m2 - sypialni o powierzchni ok. 17,99 m2 - pokoju o powierzchni ok. 16,45 m2 - pokoju o powierzchni ok. 15,66 m2 - kuchni o powierzchni ok. 16,99 m2 - łazienki o powierzchni ok. 11,47 m2 - WC o powierzchni ok. 2,64 m2 RAZEM: 150 m2 Budynek wybudowany został w 1995 roku, natomiast hala dobudowana została w 2005 roku. Przez wiele lat na parterze znajdowała się hurtownia elektryczna. Lokal jest w pełni dostosowany do prowadzenia tego rodzaju działalności. Istnieje również możliwość adaptacji lokalu pod inną działalność, taką jak m.in.: warsztat samochodowy, sklep przemysłowy, sklep meblowy, hurtownia spożywcza. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Odprowadzanie ścieków odbywa się do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na paliwo stałe (drewno, węgiel). Dodatkowo w łazienkach zamontowane zostały piecyki gazowe do podgrzewania wody. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 53 łączącej Olsztyn z Ostrołęką. Zjazd na teren nieruchomości urządzony został z drogi krajowej nr 53, dzięki czemu budynek ma dobry dojazd oraz jest widoczny z drogi. Obok budynku znajduje się restauracja sieci McDonald’s. Miejsce obok budynku codzienne odwiedzane przez mieszkańców, turystów oraz przejezdnych. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się m.in.: ogródki działkowe, domy jednorodzinne, warsztat samochodowy, myjnia, stacja paliw Orlen oraz Nasza. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)