Lokal użytkowy na sprzedaż Szczytno, 1 Maja - 357,7m²

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie bliźniaczej położony w Szczytnie przy ul. 1 Maja, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Budynek w całości podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 357,70 m2 (liczone po podłodze wraz z piwnicą). Budynek oddany do użytku w 1995 roku. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Jedno od strony ul. 1 Maja do części handlowo-usługowej, drugie do części mieszkalnej od strony ul. Jeziornej. Nieruchomość posadowiona jest na działkach o numerach ewidencyjnych 258/4 oraz 258/10 o łącznej powierzchni 228 m2. Budynek składa się z: PARTER: - otwartej przestrzeni handlowo-usługowej o powierzchni ok. 39,74 m2 - kuchni o powierzchni ok. 13,80 m2 - łazienki o powierzchni ok. 4,59 m2 - garderoby o powierzchni ok. 8,75 m2 - korytarza o powierzchni ok. 6,72 m2 RAZEM: 73,60 m2 PIĘTRO I: - salonu o powierzchni ok. 17,28 m2 - pokoju o powierzchni ok. 18,34 m2 - sypialni o powierzchni ok. 13,69 m2 - kuchni o powierzchni ok. 14,33 m2 - łazienki o powierzchni ok. 5,69 m2 - korytarza o powierzchni ok. 4,27 m2 RAZEM: 73,60 m2 PIĘTRO II: - pokoju o powierzchni ok. 18,59 m2 - pokoju o powierzchni ok. 13,29 m2 - pokoju o powierzchni ok. 17,60 m2 - pokoju o powierzchni ok. 14,63 m2 - łazienki o powierzchni ok. 5,29 m2 - korytarza o powierzchni ok. 4,20 m2 RAZEM: 73,60 m2 PIWNICA: - garażu jednostanowiskowego o powierzchni ok. 27,95 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 13,41 m2 - spiżarni o powierzchni ok. 9 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 8,58 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 9,18 m2 - korytarza o powierzchni ok. 5,48 m2 RAZEM: 73,60 m2 W budynku znajduje się niezaadoptowane wysokie poddasze, ocieplone o powierzchni ok. 63,30 m2. Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na paliwo stałe (drewno, węgiel). Dach budynku pokryty został blachodachówką. Nieruchomość od strony ul. Jeziornej ogrodzona została ogrodzeniem metalowym. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Część handlowo-usługowa jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności takich jak m.in.: przychodnia lekarska, biuro rachunkowe, biuro geodezyjne, sklep odzieżowy, kawiarnię, bar, salon kosmetyczny, kancelaria prawna itp. Budynek ma duży potencjał inwestycyjny. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń idealnie nadaje się do stworzenia przytulnego pensjonatu. Prezentowana nieruchomość nie wymaga pilnych nakładów finansowych. W bezpośrednim otoczeniu lakolu znajduje się m.in.: dwie kancelarie notarialne, biedronka, butiki odzieżowe, stołówka, piekarnia, sklep mięsny, przychodnia weterynaryjna, gabinet rehabilitracji. Nieruchomość znajduje się zaledwie 140 m od Jeziora Domowego Małego oraz 750 m od Placu Juranda. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1) Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2) ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3) AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4) KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5) ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6) Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7) ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8) Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/12624/OOS