Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Gumieńce - 1145,0m²

Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem domu poszukującym wyjątkowej przestrzeni, czy inwestorem z potencjałem, ta nieruchomość oferuje płótno dla Twojej wizji. Oferta sprzedaży nieruchomości: Niepowtarzalna rezydencja na Gumieńcach w Szczecinie Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Gumieńce Powierzchnia działek: Łącznie 8114 m? Opis nieruchomości: Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 8114 m?, zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Gumieńce. Na pierwszej działce znajduje się imponująca Rezydencja o powierzchni ok 1015m2, zapewniająca luksusowe warunki mieszkalne. W skład Rezydencji wchodzi również basen kryty o powierzchni całkowitej 238 m? oraz obszerny grill o powierzchni całkowitej 26 m?, doskonałe do organizowania spotkań i przyjęć. Na drugiej działce znajduje się domek gościnny o powierzchni zabudowy 25 m? oraz wiata z kotłownią o powierzchni 61 m?, zapewniające wygodę i komfort dla gości. Na terenie nieruchomości znajdują się również korty tenisowe, umożliwiające aktywny tryb życia i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Główna część Rezydencji składa się z trzech kondygnacji: poziomu -1, parteru oraz piętra, oferując rozległe pomieszczenia mieszkalne oraz rekreacyjne. Zagospodarowanie terenu obejmuje liczne nasadzenia, krzewy i drzewa, tworząc przyjemne otoczenie oraz zapewniając prywatność. Basen kryty oraz basen otwarty zapewniają możliwość relaksu i rekreacji przez cały rok Lokalizacja nieruchomości w zacisznym miejscu wśród domów jednorodzinnych zapewnia spokojną atmosferę, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do autostrady A6 oraz polskiego wybrzeża i Niemiec. Nieruchomość otoczona jest imponującym ogrodzeniem zbudowanym z solidnej cegły, zapewniającą prywatność i bezpieczeństwo. Potencjalne zastosowania: * Idealna nieruchomość na ekskluzywny dom spokojnej starości, zapewniający luksusowe warunki i pełen komfort. * Doskonała lokalizacja dla kliniki lub SPA, dzięki bogatej infrastrukturze rekreacyjnej oraz spokojnemu otoczeniu. * Możliwość zaadaptowania działki pod inwestycję deweloperską, dzięki jej obszernej powierzchni i dogodnej lokalizacji. Opis poszczególnych kondygnacji głównej części rezydencji: Poziom -1: Powierzchnia: 197,25 m? - Sala kinowa: Idealne miejsce do relaksu i rozrywki filmowej. - Pokój: Funkcjonalne pomieszczenie, które może być wykorzystane według potrzeb mieszkańców. - Łazienka: Zapewniająca wygodę i komfort dla użytkowników. - Sypialnia: Przestrzeń do wypoczynku i relaksu. - Garderoba: Pomocna przy przechowywaniu ubrań i akcesoriów. - Pralnia: Udogodnienie dla codziennych czynności związanych z praniem. - Pomieszczenie gospodarcze: Zapewniające miejsce na przechowywanie narzędzi lub innych potrzebnych przedmiotów. - Siłownia: Przestrzeń do aktywności fizycznej i dbania o kondycję. Parter: Powierzchnia: 625,90 m? - Sypialnia: Komfortowa przestrzeń do odpoczynku. - Łazienka: Zapewniająca higienę i komfort użytkownikom. - Garderoba: Pomieszczenie ułatwiające przechowywanie ubrań i akcesoriów. - Pokój: Funkcjonalne pomieszczenie, które może pełnić różne role. - WC: Udogodnienie dla mieszkańców i gości. - Salon z jadalnią: Centralne miejsce spotkań i wspólnych posiłków. - Spiżarka: Przestrzeń do przechowywania zapasów. - Aneks kuchenny: Wyposażony w niezbędne urządzenia, zapewniający wygodę podczas przygotowywania posiłków. - Pomieszczenie do wypoczynku: Strefa relaksu dla mieszkańców. - Bar: Miejsce do serwowania napojów i przyjmowania gości. - Sala: Funkcjonalna przestrzeń, która może być wykorzystywana na różne sposoby. - Salon kąpielowy: Zapewniający luksusowe doznania podczas kąpieli. - Pomieszczenie: Dostosowane do indywidualnych potrzeb użytkowników. - Hall: Przestrzeń wejściowa, zapewniająca eleganckie powitanie. - Sala kominkowa: Wyjątkowe miejsce do relaksu przy kominku. - Sala balowa: Przestrzeń do organizowania imprez i przyjęć. - Kuchnia z jadalnią: Funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków oraz spożywania ich w gronie rodziny i gości. - 3 zaplecza: Pomieszczenia gospodarcze ułatwiające codzienne funkcjonowanie domu. Piętro: Powierzchnia: 85,6 m? - Sypialnia: Przestrzeń do wypoczynku i regeneracji sił. - Łazienka: Zapewniająca komfort użytkownikom. - Łazienka: Dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców. - Sypialnia: Kontynuacja komfortowej strefy sypialnianej. Ta Rezydencja oferuje bogactwo pomieszczeń o różnorodnych funkcjach, idealnie dostosowanych do potrzeb jej mieszkańców, zapewniając luksusowy i komfortowy styl życia. Dodatkowo, na parterze znajduje się obszerna powierzchnia garażowa, zapewniająca bezpieczne przechowywanie pojazdów oraz miejsca na przechowywanie innych niezbędnych przedmiotów. Dla Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Numer oferty: ARD00695
Nr licencji zawodowej: 18634