Lokal użytkowy na sprzedaż Świnoujście - 1840,0m²

Na sprzedaż dochodowy obiekt wypoczynkowy z wieloletnią historią blisko morza w Świnoujściu na ponad 100 miejsc noclegowych. Oferujemy wyjątkowy, dochodowy i funkcjonujący obiekt wypoczynkowo-hotelowy, który od lat z sukcesem działa w branży turystycznej. Ten urokliwy pensjonat z okresu międzywojennego, położony w jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów, to doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących gotowego biznesu. Obiekt co ważne działa przez cały rok, a jego obecni pracownicy chętnie podejmą współpracę z nowym właścicielem, co gwarantuje płynne i efektywne kontynuowanie działalności. Dodatkową możliwością dla zainteresowanych jest zakup spółki będącej właścicielem nieruchomości. Spółka ta uzyskała dotację w ramach KPO w wysokości 600 000 zł, którą można otrzymać w bieżącym roku, co stanowi znaczące wsparcie finansowe. Najważniejsze informacje o nieruchomości: - Powierzchnia działki: ok. 1300 m² - Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1840 m² - Powierzchnia zabudowy: 480 m² - Rodzaj obiektu: pięciopiętrowy obiekt wypoczynkowy z gastronomią i ze spa - Liczba pokoi: 51 - Liczba miejsc noclegowych: 105 - Układ pokoi: pokoje jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowe + apartamenty - Restauracja bufetowa na 70 osób - Miejsc parkingowych: około 20 - Kawiarnia ze słonecznym patio - Wellness z masażami, zabiegami regeneracyjnymi i sesjami rehabilitacyjnymi - Architektura: klasyczna - Prawo do gruntu: wieczyste użytkowanie na 65 lat z możliwością wykupu - Ogrzewanie gazowe - Woda miejska - Kanalizacja miejska - Sieć gazowa dostępna na terenie - Budynek posiada projekt budowlany z 2004 roku Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, w dzielnicy Nadmorskiej o symbolu 104 UT. Plan przewiduje usługi turystyczne, wypoczynkowe, zabudowę uzdrowiskową, pensjonatową oraz towarzyszącą funkcję leczniczo-sanatoryjną i odnowę biologiczną. Dodatkowe atuty inwestycji: - Restauracja: Obiekt posiada restaurację serwującą bogaty wybór dań kuchni polskiej i międzynarodowej. Codziennie oferowane są śniadania, obiady oraz kolacje, które cieszą się dużą popularnością wśród gości, zapewniając dodatkowy dochód. - Kawiarnia: Kawiarnia w obiekcie zachwyca gości świeżo parzoną kawą, domowymi ciastami, tortami i rzemieślniczymi lodami. To doskonałe miejsce na relaks przy kawie czy orzeźwiających drinkach, co tworzy dodatkowy punkt przyciągający klientów. - Strefa Wellness: Goście mogą korzystać z profesjonalnej strefy Wellness, oferującej szeroką gamę masaży i zabiegów regeneracyjnych. Oferta obejmuje m.in. masaże relaksacyjne, odmładzające, antycellulitowe oraz sesje rehabilitacyjne. Dodatkowo obiekt oferuje zabiegi kosmetyczne renomowanej marki, a także uspokajające sesje w grocie solnej, co podnosi prestiż i atrakcyjność nieruchomości. Na prośbę właścicieli obiektów Hotelowych, nie publikujemy dokładnych ich zdjęć, opisów ani lokalizacji nieruchomości. Pełen komplet informacji i dokumentacji nieruchomości oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu i omówieniu wstępnych warunków transakcji. Lokalizacja Świnoujście uzdrowisko nad morzem: to unikalne uzdrowisko położone nad samym Bałtykiem, oferujące czyste powietrze nasycone jodem, idealne dla osób z problemami dróg oddechowych. Szerokie, piaszczyste plaże oraz łagodny klimat sprzyjają regeneracji i relaksowi przez cały rok. Miasto słynie z leczniczych solanek i borowin, które od wieków wspomagają rehabilitację i leczenie schorzeń reumatycznych oraz układu krążenia. Świnoujście sprzyja zdrowiu i biznesowi. Podsumowanie: - Gotowy obiekt z działającą restauracją, kawiarnią i strefą Wellness. - Stabilne przychody z branży turystycznej oraz gastronomicznej. - Profesjonalny zespół, który zapewnia płynność działalności po przejęciu. - Doskonała lokalizacja blisko morza w Świnoujściu w atrakcyjnym centrum nadmorskiego kurortu. Skorzystaj z naszego doświadczenia. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura, On zawsze z przyjemnością podpowie jak nabyć korzystnie nieruchomość. Cena ofertowa: 34 999 000 zł. netto + vat Zapraszam, oglądnij nieruchomość i złóż swoja propozycję cenową. Dyrektor Biura Robert Dorosz tel. 885pokaż telefon Oddział Świnoujście r.doroskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1616/3685/OLS