Lokal użytkowy na sprzedaż Strzelce Opolskie,
1652 m2
1 430 000 PLN
866 zł/m2
Opis
Więcej
Budynek biurowy o powierzchni 1495 m 2 , wolnostojący, podpiwniczony. Posiada 2 kondygnacje. Rzut bryły ma kształt prostokąta. Dostępny od strony elewacji frontowej (tam też znajduje się podjazd dla osób niepełnosprawnych), bocznej (wejścia do 2 lokali mieszkalnych) i tylnej.
Działka nr 1915/4 posiada kształt zbliżony do trapezu. Zabudowana budynkiem biurowym i 3 garażami. Powierzchnia garażowa wynosi 156,90 m 2 . W części niezabudowanej wjazd utwardzony kostką brukową, plac utwardzony betonem. Działka 1918/5 posiada kształt zbliżony do czworokąta. Zabudowanie - kontener elektrowni zapasowej.
Łączna powierzchnia działek - 3783 m 2 .
Nieruchomość położona przy ul. Marka Prawego w Strzelcach Opolskich, w pobliżu strefy śródmiejskiej. Dużym atutem oferty jest usytuowanie w promieniu 100 m od głównej ulicy miejscowości, która stanowi fragment drogi krajowej nr 94. Odległość od Ratusza to zaledwie 400 m. Ponadto bardzo dobry dostęp do zakupów codziennych - tylko 600 m od marketów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, poczta, placówki handlowe.
Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 335,70 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania
- powierzchni 90,91 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 32,075 m 2 na elewacji i dachu
Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem U-9.
W pobliżu
- 100 m - ul. Krakowska, fragment DK94
- 400 m - Ratusz
- 600 m - sklepy wielkopowierzchniowe
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 1 652 m2
- Lokalizacja:
- województwo: opolskie powiat: strzelecki miejscowość: Strzelce Opolskie