Lokal użytkowy na sprzedaż Starogard Gdański, Chojnicka - 997,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować narożną kamienicę w centrum Starogardu Gdańskiego, w najbliższej okolicy rynku. Budynek solidnie zbudowany z czerwonej cegły w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, trzykondygnacyjny, kryty dachem jednospadowym. Powierzchnia zabudowy – 253,4 m2 Powierzchnia użytkowa – 997,1 m2 Kubatura – 11965,2 m3 Instalacje: gazowa, elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Kamienica ma charakter narożny z bardzo dobrą ekspozycją. Bardzo solidna konstrukcja. Podpiwniczenie obejmuje całość obrysu obiektu. Do sprzedania również przylegająca do budynku scalona działka od ul. Krzywej o powierzchni 107 m2, która może zostać wykorzystana do modernizacji i rozbudowy obiektu. W obecnej chwili na parterze znajduje się wynajęty lokal użytkowy o powierzchni 120 m2 z wejściem od strony ul. Chojnickiej, drugie wejście do lokalu z boku budynku, od strony ul. Krzywej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję na wszelkiego rodzaju inwestycje. Brak lokatorów oraz częściowo wykonane prace remontowe (remont dachu, wymiana stolarki okiennej, drzwiowej w lokalu handlowym) Ze względu na lokalizację i charakterystykę obiekt posiada wielorakie możliwości inwestycyjne m.in.: - możliwość odnowienia i przekształcenia budynku w apartamenty mieszkalne na sprzedaż (istnieje gotowy projekt tej przebudowy zawierający dobudowę na przylegającej działce łącznika – klatki schodowej oraz przebudowę dwóch kondygnacji na 4 samodzielne mieszkania) - nadaje się do wykończenia na obiekt hotelowy, - przekształcenie piwnic np. pod działalnność gastronomiczną z osobnym wejście..., - parterowy lokal od strony ul. Chojnickiej posiada doskonałą ekspozycję, duże witryny i typową charakterystykę handlowo – usługową umożliwiającą stałe czerpanie pożytków z najmu komercyjnego, - pozostała część parteru do remontu i wykorzystania na cele komercyjne z wejściem od drugiej strony budynku z dostępem do parkingu. Z uwagi na konstrukcję: cegła, elementy stalowe, duża przestrzeń istnieje możliwość zaaranżowania niepowtarzalnych wnętrz loftowych. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Kontakt: 660pokaż telefon Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 209/9862/OOS
Nr licencji zawodowej: 20928