Lokal użytkowy na sprzedaż Sochaczew - 1923,25m²

Szukasz obiektu do prowadzenia renomowanego serwisu samochodowego? To właśnie miejsce na Twoją firmę! Niepowtarzalna okazja - oferta sprzedaży kompleksu motoryzacyjnego, w skład którego wchodzą: - Auto Serwis, - Podstawowa Stacja Kontroli Pojazdów, - magazyn, - biura pod wynajem. Stacja jest w ciągłej eksploatacji. Całość mieści się w centrum Sochaczewa, niedaleko ulicy Warszawskiej, w sąsiedztwie stacji paliw ORLEN. W bliskiej odległości od osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz firm handlowo-usługowych. Idealne miejsce na umieszczenie dużych reklam. Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach nr ewid. 1205/3 o pow 0,0218 ha oraz 1165/3 o pow. 0,4917 ha - łącznie 0,5135 ha. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym na okres do 16.02.2097r. Na działkach znajdują się trzy zabudowania: 1 - budynek główny administracyjno-warsztatowy, w którym znajduje się Auto Serwis na 6 stanowisk dla samochodów osobowych oraz 4 dla ciężarowych, Podstawowa Stacja Kontroli Pojazdów, biuro obsługi klienta wraz z poczekalnią, węzeł sanitarny, szatnie i stołówka dla pracowników, kotłownia, duża hala oraz wiele dodatkowych pomieszczeń do wykorzystania. Powierzchnia użytkowa 1662,22 m2. 2 - Magazyn podzielony na kilka pomieszczeń z oddzielnymi wejściami. Powierzchnia użytkowa 253,26 m2. 3 - Portiernia. Powierzchnia użytkowa 7,77 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa 1923,25 m2. Budynki wybudowane w latach 70-tych. Nieruchomość zawiera wszystkie niezbędne instalacje: wodno-kanalizacyjną, przyłącze energetyczne, odgromową, światłowód, centralnego ogrzewania z własnym źródłem zasilania na paliwa stałe. Nieruchomość w dobrym stanie. Instalacja CO zmodernizowana 4 lata temu oraz wykonany remont części biurowej z dostosowaniem do wynajmu pojedynczych pomieszczeń - nowa instalacja elektryczna z podlicznikami prądu plus osobne wejście. Teren w całości ogrodzony, oświetlony i utwardzony. Wiaty na samochody oczekujące do naprawy. Stacja Kontroli Pojazdów kompletnie wyposażona, świeżo po przeglądzie Transportowego Dozoru Technicznego przedłużającego działanie na kolejne 5 lat. Dodatkowo możliwość zakupu maszyn i technologii do naprawy samochodów oraz regeneracji głowic silnikowych i wtryskiwaczy paliwa. Ze względu na uniwersalność budynku jest możliwość dostosowania nieruchomości do innego biznesu. Zapraszam do kontaktu - tel. 573pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 47