Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Wilda - 908,55m²

OBIEKT BIUROWO USŁUGOWY, WILDA , WYNAJĘTY, 14 MIEJSC PARKINGOWYCH, 4 GARAŻEPolecam obiekt biurowy zmodernizowany i rozbudowany w 2000 r, o powierzchni netto 908,55 m2, pow. zabudowy 266,13 mkw, Powierzchnia działki 786 m2.Budynek: Parter: 136,32, I piętro- 218,13 mkw, II piętro- 219,47 mkw, III piętro 255,51 mkw, mansarda- 79,07 mkw Obiekt posiada z aktywne umowy najmu przez 8 podmiotów. Obecnie z rentownością 8,5 % Budynek 4-kondygnacyjny, podpiwniczonyskłada się z : - 7 lokali biurowych- w tym jeden na parterze i po dwa na każdej z kondygnacji. Stan budynku jest dobry, posiada ekspertyzę techniczną.  Obiekt wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewania własną kotłownią gazową w piwnicy- nowy piec, telefoniczną (grzejniki, na piętrach w łazienkach bojlery ) lokale posiadają klimatyzację Parking z tyłu budynku na 14 samochodów oraz 4 stanowiska garażowe - są wynajęte.( 63 ,9 mkw )Przed budynkiem 4 własne miejsca parkingowe Teren obiektu jest ogrodzony z bramą wjazdową.Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej miasta. Obiekt świetnie skomunikowany z Centrum komunikacją miejską, przystanek autobusowy ok 50 m, niedaleko arterii komunikacyjnej Droga Dębińska oraz zjazd na autostradę.Teren nie jest objęty MPZP, przedmiotowa działka znajduje się na terenie MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Polecam dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: CIHO479