Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Półwiejska - 352,0m²

LOKAL: LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ na ul. Półwiejskiej 4 w Poznaniu. Nieruchomość o powierzchni 352 m² usytuowana jest na drugim piętrze 3 piętrowego budynku w samym sercu Poznania. Na poziomie tym znajdują się gabinety medyczne uznanych w Poznaniu specjalistów. Pacjenci oczekują na wizyty w pełni wyposażonej i komfortowej poczekalni. W trosce o osoby niepełnosprawne, na terenie poczekalni znajduje się specjalnie dla nich przygotowana toaleta. Wynajęte gabinety medyczne generują stabilny miesięczny dochód dla Właściciela, jak również podnoszą prestiż jego nieruchomości. W budynku dostępne są na sprzedaż jeszcze 2 poziomy !!!!! Lokal na parterze o powierzchni 292 m² , cena 7.450.000 zł netto Lokal na I piętrze o powierzchni 365 m² , cena 4.450.000 zł netto LOKALIZACJA: - ścisłe centrum Poznania - ulica Półwiejska, - PKP - spacerkiem 1 km, - ok. 500 m do przystanku tramwajowego ( linie 1, 2, 5 7,8, 9, 10,14,16). POWIERZCHNIA : 352 m² KONDYGNACJA: II piętro (budynek trzypiętrowy) STANDARD: - układ : 10 gabinetów medycznych, 2 pomieszczenia socjalne, 2 WC ( w tym dla osób niepełnosprawnych), komunikacja, - podlicznik energii elektrycznej ( możliwość osobnego licznika) , - podlicznik wody ( możliwość osobnego licznika), - klimatyzacja z funkcją ogrzewania w każdym gabinecie, bojler i umywalka, - w budynku jest przyłącze gazowe, ale nie ma rozprowadzonej instalacji, - ogólne pomieszczenie na odpady, wywóz na podstawie własnej umowy z miastem, - winda, - monitoring, - domofon, - internet, - alarm we własnym zakresie, - płytki na podłodze, - światła LED, - w pełni wyposażona poczekalnia, - WC przystosowanie dla niepełnosprawnych. ATUTY: - prestiżowa lokalizacja i ścisłe centrum Poznania, - znakomita komunikacja miejska, CENA: 3.950.000 zł netto Przy zakupie wszystkich 3 poziomów - cena 12.680.000 zł netto Zapraszamy na prezentację lokalu. Edyta - tel./WhatsApp +48 50pokaż telefon Jan - tel. +48 57pokaż telefon Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 216/4405/OLS
Nr licencji zawodowej: 16821