Lokal użytkowy na sprzedaż Poręba Żegoty - 6443,23m²

Przed Państwem oferta zespołu pałacowo-folwarcznego rodziny Szembeków w Porębie Żegoty, gmina Alwernia z bogatą historią, możliwą do przedłużenia i zapisania nowych stron na jej kartach. Częścią składową oferty jest gotowy projekt odbudowy i rozbudowy całego Zespołu Pałacowego. Nieruchomość służyć może różnego rodzaju usługom, gdzie lokalizacja, historia, wielkość terenu, cała dokumentacja projektowa stanowią olbrzymią wartość dodaną oferty i mogą stanowić dużą część sukcesu inwestycyjnego. Powierzchnia użytkowa w wariancie 1- 6443,23m2 Powierzchnia działki: 5.7445ha Przepiękny park krajobrazowy, który zajmuje powierzchnię ok 4ha. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 469 oraz 470. Przeznaczenie w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Ok. 1.5ha znajduje się w terenie 30U- Tereny zabudowy usługowej Ok. 20ar znajduje się w terenie 08MN/U-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami 3.9898ha znajduje się w terenie 05ZP- Tereny zieleni urządzonej Zastawienie powierzchni i parametry obiektu: Mauzoleum: Powierzchnia zabudowy: 44,33m2 Powierzchnia całkowita: 44,33m2 Powierzchnia użytkowa: 24,56m2 Kubatura: 255,34m3 Zarys historyczny: Obecny Zespół Pałacowo Parkowy powstał w kilku etapach pomiędzy końcem XVII w., a początkiem XX wieku, kiedy przebudował go architekt Tadeusz Stryjeński. Jak wynika z opisów budynku dworu w latach 1684- 1690 w skrajnym, południowym skrzydle mieściła się wówczas „warowna kaplica”, w obrysie do dziś zachowanym. Była trójpoziomowa, z zejściem do piwnicy po drabinie i wejściem na górną kondygnację po zewnętrznych kręconych schodkach. Zbudowana na rzucie zbliżonym do kwadratu, kamienna. Dwór Korycińskich- XVII w budowę siedziby z dużą ostrożnością można by datować na początek wieku XVII. Zespół ten zapewne nie odbiegał zasadniczo od ówczesnych rozwiązań preferowanych w siedzibach średniozamożnej szlachty, nosi wszystkie cennych typowości skodyfikowanej w nieco późniejszych traktatach i podręcznikach budowlanych. Pierwsza połowa XVIII w.- Pałac Morstina W nowe stulecie siedziba wchodzi w opłakanym stanie technicznym. Kolejny właściciel zmuszony był do przeprowadzenia gruntownych remontów i modernizacji całości zespołu. W roku 1740 po raz pierwszy pojawia się określenie siedziby jako pałac posiadający dziedziniec. Druga połowa XVIII w.- Pałac Szembeków Aleksander Szembek, szambelan Króla Stanisława Augusta- przejmuje po matce dziedzictwo i z dużym rozmachem przystępuje do budowy siedziby godnej swojego rodu. W 1782r nowy podejmował króla w nowym, okazałym pałacu. Pewną modyfikację wystroju parku przeprowadzono w końcu XIX wieku, zamieniając polanę przed pałacem na korty tenisowe obramione rabatami. Kolisty gazon na podjeździe obsadzono tujami i akacjami. Wnętrza pałacu Szembeków pełne były pamiątek przeszłości. Główną ozdobą i bogactwem była słynna biblioteka z meblami gdańskimi czy portrety antenatów. W pałacu spalonym w 1945 i częściowo rozebranym, znajdowała się cenna bibloteka oraz bogate zbiory sztuki. Mauzoleum rodziny Szembeków będące częścią składową nieruchomości powstało w 1921r według projektu T Stryjeńskiego. Znajduje się tutaj równięz posąg Matki Boskiej z Dzieciątkiem. W Parku istniała też sztuczna grota z posągiem Neptuna. Po wojnie w zachowanych czworakach folwarcznych mieściły się różne instytucje. Prezydium Gromadzkiej Rady Narodowej (zlikwidowane w 1962r) Izba Porodowa ( funkcjonowała jeszcze w latach 60) Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska (od 1967r), Kółko Rolnicze (od 1969r) Spółdzielnia Mleczarska (od 1971 r) W 1990r własność przeszła na rzecz Gminy Alwernia. 2002r nieruchomość zakupił prywatny właściciel. STAN OBECNY: Część Rezydencjonalną Zespołu Pałacowo- Parkowego Poręba Żegoty stanowił budynek pałacu z zespołem oficyn zgrupowanych wokół dziedzińca. Dziedziniec ma obrys zbliżony do wydłużonego prostokąta z bramą wjazdową na osi, zamkniętej od północy korpusem Pałacu. W całości zachowały się budynki oficyny lewej i frontowej. Pozostałe budynki wchodzące w skład Zespołu Pałacowego po pożarze w 1945 uległy całkowitemu zniszczeniu i obecnie są to malownicze ruiny. Wzdłuż południowej granicy założenia pałacowo- parkowego zachował się fragment ogrodzenia z otworami bramowymi oraz ślad muru ogrodzeniowego- ruiny fundamentów ciągnące się aż do południowo- wschodniego narożnika działki. Zachowany fragment ogrodzenia składa się ze słupów ceglanych tynkowanych przykrytych daszkami czterospadowymi tynkowanymi i przęsłami murowanymi do wysokości ok 1.35m. Ażurowe wypełnienie przęseł powyżej jak i również bramy nie zachowały się. Nieruchomość jako pomnik przyrody jest objęta ochroną Konserwatora Zabytków. Zapraszam do kontaktu Dawid Pajerski 794pokaż telefon dawid.pajeskontaktuj się www.pajerski.pl www.remax-polska.pl/dawid_pajerski www.facebook.com/dawidpajerskiremax W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 83/2680/OOS
Nr licencji zawodowej: 13883