Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Wieś - 201,59m²

Nowa Wieś ul. Główna, gm. Michałowice, powiat pruszkowski - do sprzedaży solidnie wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny z LOKALEM HANDLOWO-USŁUGOWYM. - 200 m stacja kolejki WKD Nowa Wieś (30min do centrum Warszawy), - 950 m Szkoła Podstawowa, - 300 m Przedszkole, - 200 m sklep ogólnospożywczy, - 1 km przychodnia zdrowia, - 1 km las, - 6 km Nadarzyn z wjazdem na trasę S8 Ze względu na położenie nieruchomości przy głównej ulicy oraz ekspozycję budynku może to być idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej bądź też powiązanie prowadzenia działalności z funkcją mieszkalną. Według założeń MPZP teren położenia nieruchomości przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowo usługowe. Dla terenów MN/U plan ustala rozwój funkcji usługowych nieuciążliwych, z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, biur, obsługi finansowej, zdrowia, kultury, oświaty i rozrywki. Działka o powierzchni 1215m2, uporządkowana, częściowo zadrzewiona, o wymiarach: 20m x 54-71m. Budynek wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej: cegła ceramiczna POROTHERM 24cm + styropian TERMONIUM PLUS 15cm + tynk mineralny. Dach ocieplony wełną mineralną 20cm, kryty blachodachówką. Okna PCV, antywłamaniowe - szyby P4A !!! Podłogi wyłożone gresem na parterze oraz mozaiką w pokojach na piętrze. Dostępne instalacje w budynku: oświetlenie podstawowe, telefoniczno-internetowa, alarmowa, gniazda wtyczkowe z uziemieniem, dodatkowo przy oknach wyprowadzona instalacja pod montaż kontaktronów. Komplet mediów miejskich przyłączony do budynku. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (ARISTON). Powierzchnia całkowita 201,59m2 Powierzchnia użytkowa 167,81m2 Budynek z trzema wejściami z zewnątrz, jedno z nich z pochylnią dla wózków. Układ wnętrza (rzuty w galerii zdjęć): PARTER 87,18m2 - hall, pokój dzienny 61,27 m2, kuchnia15,5 m2 (do urządzenia), WC, klatka schodowa. PODDASZE UŻYTKOWE (pow. po podłodze 80,63m2, ze skosami) - hall, 3 pokoje, łazienka. Stan techniczny budynku bardzo dobry !!! POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - klucze w biurze. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. KONTAKT: 694pokaż telefon, 602pokaż telefon. Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959. Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 219/1989/OLS
Nr licencji zawodowej: 11838