Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin - 1600,0m²

Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5899 m² z możliwością prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych (symbol AG) Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do drogi głównej, co zapewnia wygodny dojazd i dużą widoczność. Na nieruchomości znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni ponad 1500 m², w tym Budynek biurowy socjalny o powierzchni 95 m² Budynek produkcyjny o powierzchni 1200 m² Budynek magazynowy o powierzchni 200 m² Budynek magazynu oleju o powierzchni 20 m² Budynek stacji trafo Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zabudowę na poziomie 50% powierzchni działki budowlanej. Na terenie nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne media, w tym: Woda Kanalizacja Prąd Światłowód, co zapewnia szybki dostęp do internetu i doskonałą komunikację. Budynek jest ogrzewany piecami na olej i drewno, ale istnieje także możliwość podłączenia gazu, co umożliwia instalację ogrzewania gazowego. Konstrukcja budynków jest metalowa, a dach szczelny, co gwarantuje trwałość obiektów. Aktualnie wynajmowane jest 65% powierzchni budynków, co przynosi miesięczny dochód netto przekraczający 27 000 zł. Jest to doskonała okazja inwestycyjna, biorąc pod uwagę wysoką stopę zwrotu i potencjał do dalszego rozwoju. Cała dokumentacja prawna jest w pełni uporządkowana, a wszystkie działy w księgach wieczystych są czyste, co zapewnia pełną pewność prawną i komfort w procesie zakupu. Numer ewidencyjny działki: 5/28 Z racji małej dostępności podobnych ofert na rynku, jest to wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców szukających przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 860/3685/OOS