Lokal użytkowy na sprzedaż Lubawka - 290,0m²

Sprzedaż nieruchomości inwestycyjnej Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość biurowo-mieszkalną o powierzchni 290, 7m² + hale produkcyjna o powierzchni 1260m², a wszystko to na działce wielkości 3600 m², Cały teren 3600 m², składa się z dwóch niezależnych działek: * Działka o powierzchni 2933 m² : Na jej terenie znajduje się nieruchomość biurowo - mieszkalna o powierzchni 290, 7m² oraz hala produkcyjna o powierzchni 1260 m² * Działka o powierzchni 667 m²: Działka budowlana, w żaden sposób niezagospodarowana. Cały teren jest ogrodzony i posiada podciągnięte wszystkie media. Do Nieruchomości prowadzi droga asfaltowa. Nieruchomość * powierzchnia budynku 290,7 m²: * Parter: duży hol oraz 7 pomieszczeń, w tym 4 pomieszczenia biurowe, serwerownia, kuchnia oraz toaleta. * Piętro: 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną), przestronny salon, 2 sypialnie oraz kuchnia z jadalnią i balkonem. * Budynek z 2014 roku * Nieruchomość idealnie nadaje się do adaptacji pod różnego rodzaju inwestycje, takie jak biura, lokale usługowe, pensjonat czy dom mieszkalny. Hala * Powierzchnia 1260m² * Dostęp wszystkich mediów ( gaz, woda, kanaliza). * Dach wymaga renowacji Idealna pod produkcję lub adaptację na salę weselną. Lokalizacja: * Nieruchomość znajduje się na terenie Dolnego Śląska, w miejscowości Lubawka. Położenie wśród pięknych, zielonych terenów zapewnia spokój i bliskość natury, co może być dodatkowym atutem dla inwestorów. * Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja dzięki nowo wybudowanej drodze ekspresowej S3, która biegnie od Świnoujścia, przez Zieloną Górę, Legnicę, aż do Lubawki. Droga ta łączy północ Polski z południową granicą, zapewniając szybki i wygodny dojazd z Wrocławia oraz innych dużych miast. Dzięki tej inwestycji, Lubawka staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla inwestorów, oferując łatwy dostęp do infrastruktury drogowej i logistyki. * Możliwości inwestycyjne: Lokalizacja nieruchomości w pobliżu Strefy Ekonomicznej Powiatu Kamiennogórskiego otwiera szerokie możliwości dla inwestycji. Dzięki współpracy z tą strefą, inwestorzy mogą liczyć na atrakcyjne warunki prowadzenia działalności gospodarczej, wsparcie w zakresie infrastruktury oraz dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej. Atuty nieruchomości * Duża powierzchnia całego terenu (3600 m²) * Dwie niezależne działki, co daje szerokie możliwości inwestycyjne * Wszystkie media podciągnięte * Możliwość adaptacji nieruchomości pod różne cele inwestycyjne * Ogrodzony teren zapewniający bezpieczeństwo i prywatność * Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do nowej drogi S3 * Bliskość Strefy Ekonomicznej Powiatu Kamiennogórskiego Cena: 1 350 000 PLN (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: 789pokaż telefon Idealna pod produkcję lub adaptację na salę weselną. INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Wrocław, Aleja Armii Krajowej, Paulina Sadowska, tel. 789pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/16552/OOS