Lokal użytkowy na sprzedaż Lubawa,

Z przyjemnością prezentujemy trzykondygnacyjną kamienicę z ogromnym potencjałem, zlokalizowaną w ścisłym centrum Lubawy. To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości generującej stały dochód lub chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu. W skład nieruchomości wchodzą: 🔹 Parter: – Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 96,4 m² – obecnie funkcjonuje tu pasmanteria. – Drugi lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 180 m², z zapleczem – obecnie kawiarnio-lodziarnia:   • sala sprzedażowa (parter) – 64,96 m²   • sala obsługi klienta (poziom -1) – 43,75 m²   • pomieszczenia gospodarcze (poziom -1) – 71,29 m² 🔹 I piętro: – Lokal mieszkalny – 48,85 m² – Lokal mieszkalny – 138,89 m² 🔹 II piętro: – Lokal mieszkalny – 43,3 m² – Lokal mieszkalny – 77,26 m² – Lokal mieszkalny – 65,43 m² 🔹 Dodatkowy atut – poddasze do aranżacji! Całe poddasze o powierzchni 155,44 m² pozostaje do zagospodarowania – idealne miejsce na stworzenie czterech klimatycznych mieszkań w stylu loftowym pod wynajem. 🔹 Piwnica: Budynek jest w pełni podpiwniczony – przestrzeń została wyremontowana i zaadaptowana na pomieszczenia socjalne i gospodarcze (obecnie wykorzystywane przez lodziarnię). Pozostałe atuty nieruchomości: ✅ Doskonała lokalizacja – serce Lubawy, w pobliżu pełna infrastruktura miejska ✅ Garaż i dwa miejsca postojowe na posesji ✅ Duży, zadbany ogród – przestrzeń do wypoczynku ✅ Ocieplona elewacja frontowa, nowa dachówka ceramiczna To nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia – gotowa baza najemców i przestrzeń na dalszy rozwój. Idealna dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub przedsiębiorcy chcącego połączyć życie prywatne z biznesem. Nie przegap tej okazji – taka oferta trafia się rzadko! Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Dorota Działkowska tel. 798 567 511 * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)