Lokal użytkowy na sprzedaż Limanowa, ul. ks. Kazimierza Łazarskiego 9 - 2627,0m²

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków pod usługi administracji, kultury, handlu i gastronomii lub inne usługi. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 175 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 2313,20 m² budynek mieszkalny o pow. użytkowej 313,32 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2626,52 m². Obiekty o zróżnicowanej ilości kondygnacji – od 1 do 3. Wewnątrz budynku biurowego różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Limanowskiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej. W pobliżu: 100 m – Urząd Miasta 100 m – droga krajowa nr 28 300 m – Rynek, Sąd Rejonowy, pasaż handlowy 320 m – Starostwo Powiatowe 400 m – Urząd Skarbowy 650 m – duży dyskont spożywczy 700 m – dworzec autobusowy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Limanowej, w pobliżu Rynku.  Ponadto nieruchomość dzięki różnorodnemu charakterowi (biurowo-mieszkalny) posiada duże możliwości inwestycyjne. Niejednolite powierzchnie dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-mieszkalne. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość zgodnie z informacją Burmistrza Limanowej umiejscowiona jest na terenie oznaczonych symbolem U/M/kz – zabudowa usługowo-mieszkalna, śródmieście, DKL – linie rozgraniczające dróg. Ponadto według informacji uzyskanej z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie Delegatura Nowy Sącz budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej. Rada Miasta Limanowej zatwierdziło uchwałę o wyznaczeniu strefy rewitalizacji. Nieruchomość leży w strefie rewitalizacji. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: 1) powierzchni  329,77 m² w budynku biurowym na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 222,09 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 31,56 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu 4) powierzchni 6 m2 na dachu na zasadzie służebności przesyłu 5) powierzchni 16 m2 dachu na zasadzie prawa użytkowania 6) powierzchni 50 m2 kabla instalacyjnego napowietrznego oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 758,83 m². Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Limanowej V Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast TP SA jako użytkownika wieczystego.  Dział III - wolny od wpisów Dział IV - wolny od wpisów Księga Wieczysta według stanu na dzień 12.02.2018 r. Użytkowanie wieczyste do 2089-12-05. Nieruchomość składająca się z działki nr 369/1, 369/2  o pow. 4175,00 m² została nabyta na podstawie  decyzji uwłaszczeniowej G.KG.III.7224-159//94 z dnia 21-10-1994 r. oraz aktu przekazania numer 5/92 z dnia 24.04.1992 r. – załącznik nr 2 poz. 2, gdzie zostało ustanowione prawo użytkowania dla PP.  Strefa komunikacyjna autobus,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Numer oferty: T05953