Lokal użytkowy na sprzedaż Kościelisko, Nędzy Kubińca - 277,8m2
Oferta na wyłączność
12 000 000
zł
43 196,54 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![](/resources/image/ico/ico-video-big2.png)
Prezentacja video
![](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/14/05/cd/cd05d3a6b2ab2b482d67924fb3da047206a36deb/sprzedam-lokal_uzytkowy-koscielisko.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kościelisko, Nędzy Kubińca 278m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/05/cd/cd05d3a6b2ab2b482d67924fb3da047206a36deb/sprzedam-lokal_uzytkowy-koscielisko.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kościelisko, Nędzy Kubińca 278m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/a0/55/55a06fcd274ad9ed0ed8fbbca8ee4fb6f8357b1f/sprzedam-lokal_uzytkowy-koscielisko.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kościelisko, Nędzy Kubińca 278m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/eb/e5/e5eb6dbe6474bcc8ca0fbecbfcedf011aa067aa9/sprzedam-lokal_uzytkowy-koscielisko.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kościelisko, Nędzy Kubińca 278m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/b8/65/65b8dfc3a93504febcb94963d5e1cc7e7e5a64cc/sprzedam-lokal_uzytkowy-koscielisko.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kościelisko, Nędzy Kubińca 278m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/32/d5/d53248ea59482f59e2518e1e9a9f05ad54a92c6d/sprzedam-lokal_uzytkowy-koscielisko.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kościelisko, Nędzy Kubińca 278m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/54/6c/6c547f8fe6356c100285c01b77acc64fde1da4f1/sprzedam-lokal_uzytkowy-koscielisko.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
277,80 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
-
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty 231/2089/OOS
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kościelisko, Nędzy Kubińca
- Powierzchnia całkowita277,80 m2
- Powierzchnia działki3 070 m2
-
Cena
12 000 000 zł
- Cena za m2 43 196,54 zł/m2
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 2022
- Forma własności własność
Opis oferty
Tylko u nas!!!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży luksusowego pensjonatu, położonego w malowniczej miejscowości Kościelisko. Ten nowoczesny obiekt, oddany do użytkowania w czerwcu 2022 roku, stanowi idealne miejsce dla osób szukających inwestycji w branży turystycznej. Położony w sercu Tatr, oferuje niesamowite widoki oraz komfortowe warunki pobytu dla gości.
LOKALIZACJA
Pensjonat zlokalizowany jest przy ulicy Nędzy Kubińca w Kościelisku. Ta urokliwa miejscowość, położona zaledwie kilka kilometrów od Zakopanego, słynie z pięknych krajobrazów, tradycyjnej góralskiej architektury i licznych atrakcji turystycznych. Kościelisko to doskonałe miejsce zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i osób szukających spokoju i relaksu. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz wyciągi narciarskie, co czyni ją idealną bazą wypadową przez cały rok.
NIERUCHOMOŚĆ
Pensjonat składa się z budynku mieszkalnego oraz pomocniczego, który pełni funkcję garaży. Budynek mieszkalny charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem. Jego kubatura wynosi 1085,00 m³, a powierzchnia użytkowa to 277,80 m². Budynek jest trzykondygnacyjny, z czego dwie kondygnacje są nadziemne, a jedna podziemna. Wysokość budynku to 9,60 m, co pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni.
Budynek pomocniczy, w którym znajdują się garaże, składa się z pięciu wiat o wymiarach 3,5x5 m, wyposażonych w pełną elektrotechnikę. Te nowoczesne wiaty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników i są idealne dla gości pensjonatu.
Budynki zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów. Ściany fundamentowe są żelbetowe, izolowane termicznie oraz przeciwilgociowo, wykończone okładziną kamienną. Pozostała część ścian została obłożona półbalami. Stropy są żelbetonowe, a dach wykonano z drewnianej więźby pokrytej blachą stalową o tłoczeniu gontopodobnym z posypką mineralną w kolorze czarnym. Okna wykonane są z plastiku, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Drzwi do apartamentów wyposażono w klamki hasłowe, co zwiększa bezpieczeństwo.
Podłogi w pensjonacie wyłożono panelami winylowymi, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu. Ogrzewanie zapewniają dwie pompy ciepła Midea Hilux monoblok, a w całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe wodne oraz klimakonwektory, co gwarantuje komfort cieplny niezależnie od pory roku.
FUNKCJONALNOŚĆ
Pensjonat został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości. Na kondygnacji -1 znajduje się pralnia, łazienka, sauna mogąca pomieścić od 8 do 12 osób, sala zabaw wyposażona w stół bilardowy z dodatkowymi nakładkami do ping-ponga i cymbergaja, TV oraz pomalowana ściana farbą kredową do malowania kredą. Na tej kondygnacji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze do przechowywania pościeli oraz sterownia i hydrofornia.
Obiekt wyposażony jest w nowoczesny system monitoringu z funkcją głosową, zdalną kontrolę oświetlenia zewnętrznego, otwierania bramy, temperatury w pomieszczeniach oraz alarmu i kodów wejściowych do apartamentów.
ROZKŁAD i WYPOSAŻENIE
Projekt aranżacji wnętrz został wykonany przez renomowane biuro ARCHIVOLTA z Bukowiny i odwzorowany w 90%. Stolarka drewniana, wykonana przez firmę CAETUS, stoi na najwyższym poziomie, co dodaje wnętrzom niepowtarzalnego charakteru. W cenie sprzedaży pozostaje całe wyposażenie wnętrz, co jest ogromnym atutem oferty. Pensjonat jest gotowy do przyjęcia gości bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Na parterze znajdują się dwa trzyosobowe apartamenty, każdy z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (lodówka, płyta, mikrofala, zlew) oraz łazienką (kabina prysznicowa, zlew, WC) i TV. W części wspólnej umieszczono jadalnię ze stołem na 12-14 osób, elektryczny kominek, TV oraz barek, co sprzyja integracji gości.
Kondygnacja +1 mieści trzy dwupoziomowe apartamenty, gdzie poddasze wykorzystano na sypialnie. Jeden z apartamentów posiada dodatkowe wyposażenie w postaci piekarnika dwusegmentowego oraz zmywarki, co podnosi standard i komfort użytkowania.
DZIAŁKI
Pensjonat usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 3070 m². Działka o numerze ewidencyjnym 2272/2 (1502 m²) jest zabudowana, z terenem zielonym i nasadzeniami pielęgnowanymi przez firmę ogrodniczą. Działka 2272/1 (1420 m²) jest wyrównana, z wyprowadzonymi podziemnymi przyłączami, co umożliwia dalsze inwestycje. Działka 2227/3 (148 m²) dopełnia całość terenu.
Ogrodzenie od drogi publicznej wykonane jest z elementów wykończenia balkonów z blachy laserowo wypalanej, co nadaje całości spójny wygląd. Ogrodzenie działek sąsiadujących to panele z wylewką dookoła całej nieruchomości.
Pensjonat korzysta z miejskich sieci uzbrojenia: wody miejskiej (umowa z SEWIK), prądu (TAURON), kanalizacji oraz nowoczesnych pomp ciepła.
Pensjonat w Kościelisku to nie tylko nowoczesne budynki i wyposażenie, ale przede wszystkim miejsce, gdzie goście mogą cieszyć się niesamowitymi widokami i komfortowym pobytem. Bliskość Tatr sprawia, że jest to idealna baza wypadowa dla miłośników górskich wędrówek i zimowych sportów.
FINANSE
Cena: 12000000 PLN.
Numer oferty: 231/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641
Numer oferty: 231/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)